Utgångspris: 2.995.000 SEK
~39.933 kr/kvm
Välplanerad trea med balkong i söderläge!
Ypperlig chans att förvärva denna trea om 75 kvm med inglasad balkong i söderläge mot grönskande innergård och vy ända bort mot Nacka reservatet. Bostaden erbjuder ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och väldisponerad planlösning med lättmöblerade ytor. Välkomnande hall med klädkammare intill, hemtrevligt kök med utgång till balkong, socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp, två harmoniska sovrum och stilrent badrum. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till naturen i härliga Nyckelviken, vattnet vid Nacka Strand och all tänkbar service i Nacka Forum samt Ica Maxi Nacka. Goda kommunikationer med buss som tar dig till Slussen och övriga Nacka, samt pendelbåten som tar dig in till City och skärgården. Välkommen att längta hem!
-
Fakta
Område
Nacka
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Avgift
7.017 SEK, inkl. VÄ, VA, sophantering (EJ grovsophantering), digital TV (ComHem Medium 8 favoriter), 100Mbit/s bredband och telefonabonnemang, samt EL och VA/VÄ i gemensamma lokaler.
Hiss
Ja
Byggnadsår
1988/89
Uppvärmning
Fjärrvärme
Indirekt skuldsättning
767.750 SEK
-
Förening
HSB BRF Tullen nr 623 i Nacka
HSB Brf Tullen nr 623 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 196 lägenheter fördelade på två gårdar: Diligensvägen 3-37 och Diligensvägen 74-100. Bebyggelsen är blandad med både lägenheter och radhus.
Gemensamma utrymmen
Innergård
Festlokal
Tvättstuga
Bastu
Gästlägenhet
Genomförda renoveringar:
2022 - Byte av dörrar till vindsförråd.
2022 - Fortsatt arbete med föreningens värmepumpar.
2021 - Byte av samtliga lysarmaturer till LED.
2021 - Radonmätning.
2021 - Renovering av gårdshus G1 & G4, inkl. fasadmålning.
2020 - Gårdsrenovering gård 1.
2020 - Gårdslokalen gård 1 fräschades upp.
2019 - OVK.
2019 - Energideklaration utförd enligt lagkrav.
2019 - Kök renoverade på gårdshus gård 1 och gård 4.
2019 - Hissbesiktningar (u.a.).
2019 - Inventering handdukstorkar och värmebärarsystem för att förebygga legionella. Kontroll tätskikt samtliga våtutrymmen.
2019 - Målning av trädetaljer vid radhusen & generationshusen.
2019 - Renovering gästlägenhet gård 1.
2019 - Stamspolning.
2016-2017 - Nya hissar.
2016 - Nya tak.
Inga stambyten är inplanerade i dagsläget.
Parkering
Parkeringsgaraget drivs av Jarlabergs Samfällighet. För att få en plats i garaget skall du kontakta HSB via telefon: 010-442 11 00. Priserna för garageplats varierar beroende på om man vill ha plats under tak, laddplats för el-bil etc
TV och bredband
Nya ägare måste själv kontakta Telenor för att få tillgång till bredband inkl. erforderlig utrustning. Mer information finns under flik ”Boendeinfo” på föreningens hemsida.
Övrigt
- Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
- Föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/tullennr623/
- Föreningen har extra förråd att hyra mot avgift. Kö kan förekomma. All hantering av våra extraförråd sker digitalt via HSB.
- Delat ägande är OK så länge ägarna är privatpersoner. Lägsta godkända andelsägande är 10%.
- Föreningen godkänner inte juridisk person. -
Beskrivning
Ypperlig chans att förvärva denna trea om 75 kvm med inglasad balkong i söderläge mot grönskande innergård och vy ända bort mot Nacka reservatet. Bostaden erbjuder ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och väldisponerad planlösning med lättmöblerade ytor. Välkomnande hall med klädkammare intill, hemtrevligt kök med utgång till balkong, socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp, två harmoniska sovrum och stilrent badrum. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till naturen i härliga Nyckelviken, vattnet vid Nacka Strand och all tänkbar service i Nacka Forum samt Ica Maxi Nacka. Goda kommunikationer med buss som tar dig till Slussen och övriga Nacka, samt pendelbåten som tar dig in till stan och skärgården. Välkommen att längta hem!
Hall
Välkomnande möblerbar hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skohylla. Goda förvaringsmöjligheter invid hallen i stor klädkammare. Genomgående ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med stort fönster beläget mot grönskande innergård som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Given plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, garderob med gott om förvaring samt skrivbord eller önskat möblemang efter behov.
Kök
Stort och hemtrevligt kök med utgång till bostadens balkong. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, kyl & frys, diskmaskin samt mikro - samtliga vitvaror från Bosch. Gott om arbetsyta och förvaring bakom luckor i vit. Socialt kök med given plats för stor matgrupp som skapar en naturlig mötesplats för vänner och umgänge.
Balkong
Med access från köket öppnas bostadens mysiga inglasade balkong upp där du kan njuta av solen. Här finns gott om plats för önskat utomhusmöblemang och plantering för att skapa en trivsam oas.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar och snyggt klinkergolv belagt med Sjösten med skön golvvärme. Badrumsinredningen består av badkar med vägghängd dusch, handfat med kommod för förvaring, badrumsskåp med spegel för ytterligare förvaring, wc, handdukstork, kombinerad tvätt-och torktumlare samt gott om förvaring i skåp.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med stort fönsterparti med utsikt mot naturen. Här finns given plats för större soffgrupp med tv-möblemang och övrigt önskat möblemang efter tycke och behov.
Sovrum
Rymligt sovrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterparti. Given plats för säng med tillhörande sängbord, skrivbord och övrigt önskat möblemang som man önskar efter smak och behov. Kan disponeras som sovrum, barnrum, gästrum, eller arbetsrum. I rummets ena kortända når du klädkammaren.
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Område
Diligensvägen 37 är beläget i ett lugnt och trevligt område i Jarlaberg, Nacka där naturen möter stan. På några minuters promenad når du Nyckelviken med motionsspår, utegym, badmöjligheter, café och 4H-gård. Nacka Strand ligger precis nedanför med gym, padelbanor, minigolf, italiensk deli, blombutik, mataffär, flertalet restauranger och Sveriges bästa hamburgare! Med bara några minuters promenad bort till Nacka Forum har du all tänkbar service - shopping, gym, mataffär och vårdcentral. När det är dags att storhandla kan du promenera på mindre än tio minuter till Ica Maxi Nacka. Goda kommunikationer med buss som tar dig till Slussen och övriga Nacka, samt pendelbåten som tar dig in till stan och skärgården, inom några år även access till tunnelbana. Här bor du i ett område med närhet till allt! - Dokument
Planerade visningar
söndag, 5 maj
Kl 13:00 — 13:30
tisdag, 7 maj
Kl 18:00 — 18:30
Anmäl intresse
Jessica Fredriksson
Fastighetsmäklare
Välplanerad trea med balkong i söderläge!
Vårbild balkong