Utgångspris
Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo
En unik bostad med ateljé känsla!
Ett av Oscar Properties mästerverk där industrilokaler har omvandlats till moderna bostäder med industriell elegans. Har man drömt om att bo i en filmisk ateljé som andas New York så har ni möjligheten nu. Här finns en luftig känsla med generösa industriella fönsterpartier, över tre meters takhöjd med en unik siluett och exklusiva materialval i sobra nyanser. Detta är inte bara ett hem likväl en sann inspirationskälla där fastigheten är en del av Stockholms industrihistoria med ett fantastiskt läge på Kungsholmen med närhet till Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping.
-
Fakta
Område
Kungsholmen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Hiss
Ja
Indirekt skuldsättning
11.493 SEK
Andelstal
2.31%
-
Förening
Cigarrfabriken
HISTORIA:
Brf Cigarrfabriken har sitt namn efter tobaksfabriken Skandinavien som flyttade in i det nybyggda huset 1910. Byggnaden ritades av Hugo Westerlund och fick enkla fasader i jugendinfluerad stil. Under 1910 hade fabriken 89 arbetare och tillverkade 4 550 000 st. cigarrer och cigaretter, 10 500 kg cigaretter, 13 000 kg röktobak och 71 000 kg snus. Företaget hade tidigare startats av Carl Bodin 1885 med cigarrtillverkning i en liten handelsbod i Gamla stan och hade sedan flyttat vidare till andra lokaler innan de kom till Igeldammsgatan. Den 1 januari 1913 uppgick företaget i Förenade Svenska Tobaksfabriker och fastigheten såldes till Pump-Separator som redan tidigare ägde andra fastigheter i kvarteret.
Fastigheten är en del av Stockholms industrihistoria och har i grunden en tidstypisk rationell industriarkitektur. Kungsholmen och andra närliggande delar av staden hade en stor expansion av industrier runt förra sekelskiftet.
BYGGNADEN:
Byggnaden har en traditionell utformning är byggd med bärande yttermurar och en murad hjärtmur. Bjälklagen är så kallade bremervalv, små tunnvalv som vilar på stålbalkar. Byggnaden uppfördes 1910 i tre våningar och en källarvåning men byggdes på med ytterligare två våningar redan 1914 så att byggnaden då fick fem våningar. Påbyggnaden saknar hjärtmur, istället bär stålpelare upp det extra bjälklaget, likaså med bremervalv. Stålpelare och balkar har i senare tid delvis gjutits in för brandskyddets skull. Troligen ändrades delar av den ursprungliga konstruktionen samtidigt som man byggde på huset. T.ex. återfinns idag kraftiga bärande stålpelare och balkar i bottenvåningen. Byggnaden är långsträckt i 18 fönsteraxlar. En förbindelsegång byggd 1935 på femte våningen som förbinder byggnaden med grannhuset. Gården bakom byggnaden på norra sidan byggdes över med en våning 1927. Byggnaden har tre trapphus, ett enkelt huvudtrapphus i byggnadens mitt, samt ett trapphus i vardera ändan på byggnaden, vilka ursprungligen användes som reservtrapphus. I östra änden är trapphuset enkelt medan det västra trapphuset ändrades vid påbyggnaden 1914 och fick en rundad utkragning från byggnaden.
Den översta bilden nedan visar en nbyggnadsritning från 1910 av Hugo Westerlund som ritade ursprungsfastigheten med tre våningar.
Den nedre bilden visar de två ytterligare våningar som adderades på fastigheten 1914 av Edward Ohlsson. Så såg fastigheten ut fram till ombyggnaden som gjordes av Oscar Properties och var klar för inflyttning i mars 2018. -
Beskrivning
HALL
En elegant och stilren hall välkomnar er in till bostaden. Här har ni en inbyggd hatt-hylla och avhängnings del längst med ena väggen och mindre skåpsförvaring, avlastningsyta och spegel längst med den andra.
Hallen ansluter direkt till kök och vardagsrum.
KÖK
Unikt framtaget för just detta projekt med släta luckor i vit kulör . Snygg bänkskiva i ljus stenkomposit. Gott om förvaringsmöjligheter i flertal skåp och lådor. Samtliga vitvaror finns så som helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt induktionshäll och ugn. Perfekt öppen planlösning i anslutning till vardagsrum med självklart utrymme för rymlig matplats för trevliga och sociala middagar.
VARDAGSRUMMET:
Centrumet i denna bostad är det fantastiska vardagsrummet som går ihop med kök och matplats i en öppen planlösning, rummet känns som en ateljé med sina fantastiska fönster, takhöjd och unika tak siluett.
Här finns stor social yta för både tv-hörna, matplats och kontorsdel.
MASTER BEDROOM:
Ett rofyllt sovrum med fönster mot innegården. Plats för dubbel-säng, sängbord och garderob. Här har man skapat en otroligt kreativ lösning med ett förråd som smälter in längst med sovrumsväggen och ger ett stort utrymme för förvaring på ett diskret sätt. Ljusa väggar, vacker tak siluett och ett stort spröjsat fönster.
BADRUM:
Här är väggarna klädda i en granitkeramik med dold rördragning och stor infälld spegel. Golv i ljus granitkeramik med elburen komfortvärme. Vägghängd WC-stol. Duschplats med glasvägg i klarglas. Dolt utrymme för tvättmaskin och torktumlare i kromat utförande och elburen handduksstork. Infällda downlights i tak och specialdesignade hyllor vid sidan av handfatet.
SOVRUM 2:
Här har man delat av en yta med skjutdörrar till ett mindre rum och barnrum med plats för en mindre säng eller soffa samt barnrum med skötbord.
En optimal lösning för såväl gäster, kontor eller barnrum.
OMGIVNING:
Kungsholmen kombinerar ett fridfullt läge nära vattnet och natur i närhet till allt storstaden har att erbjuda. Om du värdesätter att motionera är det nära till Kungsholms Strand, ett vackert promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt hela Kungsholmen. I omgivningen finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer, barer och gym. Alldeles intill ligger Västermalmsgallerian med gångavstånd som erbjuder flera mataffärer och shopping. Där finns även fantastiska kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje. Med gångavstånd till populära Birkastan med Rörstrandsgatan som bjuder på en mängd av härliga butiker, caféer och restauranger. Ett område ni säkerligen kommer att trivas i. - Dokument
Planerade visningar
Inga planerade visningar.
Ring 076-001 65 04 för visning.
Anmäl intresse
Marike Dukic
Fastighetsmäklare
En unik bostad med ateljé känsla!
Planritning med rumsbeskrivning