Utgångspris: 5.595.000 SEK
~127.159 kr/kvm
Perfekt planerad tvåa!
Välkommen till denna fantastiska 2:a belägen på attraktiva Kommendörsgatan. En bostad med tidstypiska detaljer, platsbyggda förvaringslösningar och stilrena materialval. Trevlig planlösning med samtliga rum i fil, modernt kök, socialt vardagsrum, rymligt sovrum med gott om förvaring och separat WC och dusch. Lägenheten ligger på en populär adress med närhet till service, trevliga restauranger, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter. Välkommen på visning!
-
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Avgift
2.207 SEK, inkl värme & vatten.
Hiss
Nej
Byggnadsår
1887
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump
Indirekt skuldsättning
463726 SEK
Andelstal
3.3809%
-
Förening
Brf Kommendören 40
Brf Kommendören 40 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 17 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård
Barnvagnsrum på gård
Soprum på gård
Cykelförvaring på gård
Tvättstuga i gårdshusets källare
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1994- stambyte och elstigar
2007- Installation av hiss (gathuset)
2008- Renovering av trapphus
2009 Fasadrenovering mot innergård av gathus, omdragning av el, barnvagnsförråd och sopstation.
2009/2010 Bergvärme installerades
2011 Renovering och målning av yttertak
2017 OVK och sotning
2019 Reparation av rör i källare, installation av automatiska entrédörrar och ommålning av portbåge
2020 Uppgradering av maskinell utrustning i tvättstuga, nya lås till vindsförråd och källare i gårdshus. ChemiClean spolning av värmesystem.
PLANERADE RENOVERINGAR
Innegården kommer att renoveras (tidsplan ej satt)
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv från Tele2 och bredband som levereras av OwnIT. Grundutbud för kabel-tv och bredband ingår i avgiften, vilka redovisas som obligatoriska tillägg på avin om 1500 kr/år för bredband samt 552 kr/år för kabel-tv basutbud.
PARKERING
Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med föreningen 2023-10-19.
Delat ägande godkänns (permanent boende) -
Beskrivning
Välkommen till denna fantastiska 2:a belägen på attraktiva Kommendörsgatan. En bostad med tidstypiska detaljer, platsbyggda förvaringslösningar och stilrena materialval. Trevlig planlösning med samtliga rum i fil, modernt kök, socialt vardagsrum, rymligt sovrum med gott om förvaring och separat WC och dusch. Lägenheten ligger på en populär adress med närhet till service, trevliga restauranger, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och anslutning till vardagsrum och kök.
KÖKET
Hemtrevligt kök och gott om avlastningsyta samt förvaring i flertalet skåp med vita fronter.
Utrustat med kyl/frys, underlimmad diskho, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Väggar målade i ljusgrått och mörkt klinker på golv.
VARDAGSRUM
En social och inbjudande plats med generösa fönster med djupa fönsternischer som släpper in härligt naturligt ljus. Här finns gott om utrymme att möblera med soffgrupp och matplats och det är en perfekt plats att umgås med familj och vänner. Vacker takrosett, väggar målade i ljusgrå ton, höga golvsocklar och vackert vitlaserat trägolv. Förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob.
SOVRUM
Sovrummet erbjuder en harmonisk och avslappnad atmosfär. Det är ljust och luftigt med stort fönster som vetter mot den stillsamma innergården. Här finns tillräckligt med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger även här det vitlaserade trägolvet.
DUSCH & WC
Separat dusch som du når via sovrummet. Vit mosaik på väggar och golv. Utrustat med dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp som inrymmer gott om förvaring.
WC placerad invid hall – utrustad med vägghängd WC och handfat. Vitmålade väggar och delvis kaklat i vit mosaik.
ÖVRIGT
- Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr tillkommer för bredband samt 46 kr/mån för kabel-tv.
- Till bostaden hör ett källarförråd.
- Bostaden är uppmätt till 44 kvm - mätbevis finns (45 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning)
OMGIVNING
Lägenheten är perfekt belägen i stadens hjärta. Östermalms Saluhall ligger alldeles i närheten samt Sturegallerian, Fältöversten och Stureplan med dess utbud av restauranger, butiker, livsmedelsbutiker och nöjen. En kort promenad bort finns Djurgården och Gärdet med härlig natur och fina promenadstråk. Alldeles i närheten finns även Humlegården. Goda kommunikationer med Östermalms tunnelbanestation samt innerstadsbussar. - Dokument
Planerade visningar
söndag, 3 december
Kl 12:00 — 12:30
Anmäl intresse
Jessica Fredriksson
Fastighetsmäklare