Råsunda

Vasavägen 25, vån 2 & 3

  • Antal rum 3

  • Boarea 72 kvm

  • Biarea 29 kvm

  • Våning 2/3

  • Månadsavgift 4.528 SEK

  • Accepterat pris

    Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo

    (~0 / kvm)

Välj informationstyp

  • Hemtrevlig vindsetage i Gamla Råsunda!

    ACCEPTERAT PRIS 4.895.000 KR. VINDSETAGE OM TOTALT 101 KVM GOLVYTA! Med ett mycket attraktivt läge i Råsunda ligger denna fantastiska vindsetagevåning om 72 kvm boarea + 29 kvm (ej mätvärt utrymme under snedtak) på en lugn gata ett stenkast från service och kommunikationer! Smarta lösningar, högklassiga materialval, högt i tak och stora fönster med spröjs, här har ingenting lämnats åt slumpen, varenda detalj är genomtänkt och väl utförd. Unik våning högst upp med härlig balkong, generöst kök med plats för stort matbord, rogivande sovrum och på övre plan finner ni ett pampigt vardagsrum med charmiga takkupor. Här finns möjlighet att skapa 1-2 sovrum till på övervåningen. Se alternativ planlösning. Missa inte chansen att kunna förvärva dina drömmars boende!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    4.528 SEK, inkl värme, VA

    Boarea

    72 kvm

    Biarea

    29 kvm

    Hiss

    Nej

    Byggnadsår

    1932

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    2-glas

  • Med ett mycket attraktivt läge i Råsunda ligger denna fantastiska vindsetagevåning på en lugn gata ett stenkast från service och kommunikationer! Smarta lösningar, högklassiga materialval, högt i tak och stora fönster med spröjs, här har ingenting lämnats åt slumpen, varenda detalj är genomtänkt och väl utförd. Unik våning högst upp med härlig balkong, generöst kök med plats för stort matbord, rogivande sovrum och på övre plan finner ni ett pampigt vardagsrum med charmiga takkupor. Här finns möjlighet att skapa 1-2 sovrum till på övervåningen. Se alternativ planlösning. Missa inte chansen att kunna förvärva dina drömmars boende.

    Hall
    Välkomnande och rymlig hall med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter i form av hatthylla med tillhörande hängkrokar samt praktiskt förråd med flertal hyllplan. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

    Badrum
    Fint badrum i direkt anslutning till hallen med stilrena materialval, ljusgrått klinkers på golv och vita kakelplattor på väggarna. Ett komplett badrum med en WC-stol, handfat med tillhörande kommod, stor spegel, duschhörna med vikbar glasdörr samt ett skåp för förvaring. Golvvärme

    Kök
    Stilrent och luftigt kök inrett med fina materialval och perfekt för den som vill ha möjlighet att skapa fantastiska rätter till sig själv och sin familj eller i goda vänners lag. Köksskåp och lådor skapar utmärkt förvaring och på bänken av trä finns bra och bekväma arbetsytor. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, häll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här ryms en matplats för stora sällskap och trevliga middagsbjudningar. Vacker fiskbensparkett på golv samt vitmålade väggar. Köket ligger fint med två stora och spröjsade fönster vilket ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp.

    Sovrum
    Rogivande sovrum med utgång till bostadens härliga balkong. Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar. Ordentlig plats för dubbelsäng, sängbord samt övrig möblering. Generösa förvaringsmöjligheter i rummets platsbyggda garderober. Spröjsat fönster och franska pardörrar ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker det redan ljusa rummet. I sovrummet finner man trappan till övervåningen. Bakom garderobsdörrar finns ett utrymme under trappan som med fördel kan användas som arbetshörna eller walk in closet.

    Balkong
    Underbar balkong med sol från tidig morgon, utmärkt för att avnjuta frukosten till fåglarnas kvitter. Belagd med trall och en idyllisk vy med himlen som närmsta granne. Gott om plats för utemöbler gör det enkelt att skapa en fridfull oas.

    ÖVERVÅNING

    Vardagsrum
    Ett enastående vardagsrum med otroligt härlig rymd och unik karaktär! Charmiga takkupor med stora runda fönster vilket ger detta rum en magisk känsla. Här finns utrymme för en stor soffgrupp, soffbord samt annan önskad möblering samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Vita väggar, ekparkett vitmålade takbjälkar karaktäriserar denna våning och sätter pricken över i. Här finns även en separat ingång från trapphuset vilket möjliggör generationsboende eller uthyrning. Möjlighet att dela av och skapa två små rum till, se alternativ planlösning.

    Övrigt
    - Har tidigare funnits bygglov för att bygga fler takfönster på övervåningen.
    - Bostaden är 76 kvm enl föreningen och 72 kvm (boarea) enl uppmätning + 29 kvm (ej mätvärt utrymme under snedtak)(mätbevis finns)

    Område
    Bostaden är belägen i populära Råsunda, ett stenkast från Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia. Mall of Scandinavia, skandinaviens största galleria med ett fantastiskt utbud av shopping, restauranger och nöjen. I motsatt riktning finner ni Solna centrum som har all service du behöver. I området finns grönska och fina promenadstråk längs med vattnet vid Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken, och vid vackra Brunnsviken. En joggingtur passar utmärkt i spåren runt Råstasjön och Lötsjön som även erbjuder utegym, minigolf och fina lekplatser. Bara några minuter bort finner man även Vasalundshallen som erbjuder träning och bad.
    Mycket goda kommunikationer via t-banans blå linje och gula linje, tvärbana, pendeltåg och bussar. Med buss 515 kan du åka hela vägen in till Stockholm City, Odenplan. Med bil når du både E4 och E18 med en kort bilfärd.

  • Förening Brf Framnäs 7
    Andelstal 12,4585%

    Brf Framnäs 7 är en äkta bostadsrättsförening som består utav 12 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt och äger marken. Bebyggdes 1932 och 2012 gjordes en större renovering.

    Gemensamma utrymmen:
    -Sopkärl på gården
    -Tvättstuga

    Gjorda renoveringar
    - 2018 Samtliga stammar spolades
    - 2018 OVK och energideklaration gjordes
    - 2018 Radonmätning genomfördes
    - 2017 Högtryckspolades tvättstugans avlopp och fortsatt underhållsarbete med värmesystemet
    - 2016 Justering av värmesystem gjord
    -2015 Omläggning av takethar genomförts under hösten
    -2010-2012 Byggnaden har under 2010-2012 varit föremål för en genomgripande renovering med utbyte av alla installationer för el, VA och värme, intill anslutningar för de allmänna näten, samt renovering av samtliga ytskikt

    TV- och internet
    Lägenheterna är anslutna till ComHems nät för kabel-TV och bredband.

    Parkering
    -Föreningen har 6 parkeringsplatser, kölista gäller. För närvarande ingen kö (2020-01-07)
    -Platserna kostar 500 kr/mån.
    -För eventuell boendeparkering får man ansöka om tillstånd på hos Solna stad.

    Övrigt
    Juridisk person beviljas inte.
    Delat ägande godkänns.

  • Energideklaration

    Årsredovisning 2018

    Stadgar

Planerade visningar

  • Balkong

  • Matplats/kök

  • Övervåning

  • Sovrum

  • Entré

  • Sovrum

  • Hall

  • Vy från hall

  • Kök

  • Kök

  • Matplats

  • Matplats

  • Matplats

  • Sovrum

  • Detaljbild sovrum

  • Balkong

  • Balkong

  • Sovrum

  • Walk in closet

  • Detaljbild övervåning

  • Övervåning

  • Övervåning

  • Övervåning

  • Badrum

  • Detaljbild badrum

  • Trapphus

  • Fasad

  • Trädgård

  • Fasad

  • Nedre plan

  • Övre plan

  • Alternativ planlösning vån 2

Intresseanmälan