Sälenfjällen

Olarsängen 16

  • Tomtareal 528 kvm

  • Utgångspris

    3.700.000 SEK

  • Parhus i bästa läget vid Olarsängen

    Nu finns det ett guldläge att investera i underbara Sälen. Sommaren 2020 beräknas två friköpta parhus stå färdiga i bästa läge nära Sälfjällstorget och Lindvallen. Dessa fyra enheter är ca 75 kvm vardera och rymmer 6-8 bäddar var. Bostäderna har alla bekvämligheter ni kan tänka er såsom braskamin, bastu och fullt utrustade kök. Att äga dessa hus utgör väldigt goda möjligheter till bra avkastning på sitt kapital då det råder brist på bäddar i Sälen vilket medför att uthyrning både sommar- och vintertid med hög beläggning är möjlig.

    Entré
    Generös entré som ger ett varmt välkomnande till vad bostaden har att erbjuda, ljusa väggar och trevligt ljusinsläpp. För att det ska kännas praktiskt att komma in i fjällstugan är det stora gråa klinkerplattor på golvet och rymligt med avhängningsmöjligheter. För att öka trivsel är det golvvärme i hallen.

    Kök
    Trevligt kök som ger en härlig känsla av en modern fjällstuga med högt i tak och en braskamin för att öka myshetsfaktorn. I detta kök kan ni låta inspirationen sjuda för att laga trevliga middagar efter en härlig dag i skidbacken, köket rymmer ett större matbord. Klassiskt vitt kök med god förvaring i både över- och underskåp samt bra avlastnings- och arbetsytor i form av en stor arbetsbänk. Vackert stänkskydd i form av tegelfärgat klinker. Utöver det är köket utrustat med kyl och frys, ugn, spis, diskho och diskmaskin.

    Vardagsrum
    I öppen planlösning till köket finner ni bostadens vardagsrum som fortsätter i samma stil med parkettgolv och vacker träpanel som sedan följs av vita väggar. Härligt ljusinsläpp till köket och vardagsrummet. Här finns det plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang.

    Badrum med bastu
    Sobert badrum i toppskick med alla bekvämligheter ni kan tänka er. Vitt kakel på väggarna och brunt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med ett stort handfat med brun kommod, spegelskåp, WC, dusch och bastu för att öka lyxighetskänslan.

    Sovrum 1 & 2
    De två sovrummen som finns på bottenplan har gott om plats för en dubbelsäng, kärlekssäng alternativt två enkelsängar om så önskas. Vita väggar och paket på golvet samt gott om plats för garderober.

    WC
    I anslutning till hallen finns en gäst WC som är utrustad med handfat, spegelskåp och WC. Bra ljusinsläpp från ett fönster.

    Loft med sovrum
    Från den inre hallen tar ni er upp till ett generöst loft som har gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande sängbord, förvaring och en trevlig fåtöljgrupp.

    ÖVRIGT
    - Bruksarea entréplan ca 60 kvm och bruksarea loft ca 10 kvm.
    - Bilderna ska ses som referensbilder på ett redan byggt liknande hus i direkt anslutning.
    - Till huset tillhör en stor altan.
    - I direkt anslutning till entrén finns också ett förvaringsrum för skidor, fiskeutrustning etc.
    - Välrenommerade Olarsgården Hotell & Restaurang ligger på någon minuts promenadavstånd. Här finns möjlighet att avnjuta goda måltider från morgon till kväll året om.
    - Servitut som belastar fastigheten: Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:61, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:62.
    - VA: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    - Priset på 3.700.000 kr avser en enhet/lägenhet.

    OMRÅDE
    Underbara Sälen är en barnvänlig skidort som endast ligger 400 km från Stockholm. Till Sälen kan ni ta er med bil, tåg och snart även flyg då Sälen Scandinavian Mountains Airport beräknas att öppna den 22 december 2019. Olarsängen tillhör området Lindvallen i Sälen och ligger nära både lift och service, närmaste mataffär är 2 800 m bort och närmaste backe/lift är 400 m. Rekommenderat ställe att hyra sidor är vid SkiStarshop på Gustavstorget. Liftarna i Sälen under säsongen 2019-2020 är öppna till 26 april.

    Lindvallen har fyra olika torg: Söderåstorget, Experiumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget. Det närmsta torget är Sälfjällstorgets som har ett bra utbud av service och restauranger. Lindvallen erbjuder SkiStarshop, Ski Lodge Village och Timmerbyn, äventyrsbad, spa, bio, bowling och ett flertal restauranger. Det finns även ett bra utbud av matbutiker och gästservice.

    Upplåtelseform

    Friköpt

    Objekt

    Villa

    Tomtareal

    528 kvm

    Vatten

    Kommunalt vatten och avlopp

    Rättigheter

    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:61, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:62

    Pantbrev

    1.400.000 SEK

    Taxeringskod

    443000

Planerade visningar

  • Fasad

  • Fasad

  • Hall

  • Hall

  • Vardagsrum och kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Badrum

  • Badrum

  • Sovrum 1

  • Sovrum 2

  • Sovrum 3

  • Sovrum 3

  • WC

  • Planritningar entréplan

  • Planritning loft

Intresseanmälan