Karlbergsvägen 37 B

Varmt välkommen till denna vackra 2,5:a med en generös takhöjd, välvda fönster med speglade nischer samt vitlaserade golv! Rymligt kök, WC samt ett exklusivt badrum, rymligt sovrum och ett fantastiskt vardagsrum med en generös walk in closet. Utmärkt läge i populära kvarter med närhet till bland annat butiker, restauranger, innerstadsbussar och tunnelbana. Högt till fönsterna med insynsskyddat läge med fin utsikt. Våningen ligger placerad mot korsningen Gästrikegatan. Känslan i denna lägenhet går inte att beskriva utan måste upplevas! Redan i trapphuset slås man av en pampig känsla och en välkomnande entré. Låg avgift i en stabil/skuldfri förening! Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Hall
Pardörrar välkomnar dig in till en öppen och rymlig hall med förvaring- samt avhängningsmöjligheter. Här ligger ett vit laserat furugolv och väggarna är målade i vitt.

Kök
Köket är praktiskt planerat och modernt utrustat med fina materialval. Goda förvaringsmöjligheter skapar ett komplett och välplanerat kök. De släta luckorna i vitt går snyggt ihop med de rostfria hyllorna samt kökets fläkt. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och fläkt. Det förtjusande fönstret släpper in rikligt med ljus. Det vitlaserade furugolvet kombineras med en rustik tegelvägg och vitmålade väggar.

Gäst-WC
I hallen finns lägenhetens WC. Här finns en toalett, tvättställ, spegel samt en hylla för förvaring. Svart och vitt klinkers samt halvkaklade väggar i vitt. Spotlights i taket.

Vardagsrum
Ett pampigt vardagsrum med en generös takhöjd och välvda fönster med speglade nischer som släpper in mycket ljus ger ett trevligt sällskapsrum och gör rummet till en plats att verkligen trivas i. Via fantastiska pardörrar når du lägenhetens walk in closet som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Vitlaserad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här ryms en generös soffgrupp, tv-möblering, matplats och vad som helst önskas i ett rum som detta.

Walk in Closet/Gästrum/Arbetsrum
Rymlig walk in closet som även kan användas som ett gästrum eller arbetsrum.

Sovrum
Lägenhetens sovrum ligger med ett lugnt och fint läge med välvda fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vit laserat furugolv och väggar målade i vitt. I sovrummet finns plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter.

Badrum
Högklassigt badrum med svarta och vita klinkerplattor samt halvkaklade väggar i vitt. Här finns ett stilrent tvättställ med överhängande spegel samt belysning, toalett, duschhörna och golvvärme.

Övrigt
Bostaden är uppmätt till 70 kvm (mätbevis finns)

Omgivning & Kommunikationer
Här bor du centralt i hjärtat av Vasastan med närhet till Odenplans generösa utbud av allt som kan önskas. Skolor, Caféer, restauranger såsom klassikern Tranan, shopping med Åhléns vid Odenplan och generöst utbud av kultur med bl.a Bonniers Konsthall och Teater Giljotin. I området finns även vackra parker såsom Vasaparken, Observatorielunden och charmiga Tegnérlunden. Mycket goda kommunikationer med närhet till gröna linjens tunnelbana vid St. Eriksplan och Odenplan samt Odenplans pendeltågstation. Här finner du även flertalet bussar däribland 4 och 2.

Förening Bostadsföreningen Vasen upa
Andelstal 2,74%

Bf Vasen upa är en äkta bostadsrättförening som består utav 38 medlemslägenheter samt 5 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Tvättstuga
- Cykelförråd
- Innergård

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1948 Installation av hissar
Tidigt 70-tal Byte av elstigare
1978 Stambyte kök
1918 Installation av fjärrvärme
1990 Inredning av vindsvåning
1990 Ny hiss Karlbergsvägen37B
2002 Installation av takvärmeanläggning
2003 Ommålning av yttertak
2004 Stambyte badrum
2008 Byte av fjärrvärmecentral
2008 Injustering av radiatortermostater
2009 Ny pump till fiärrvärmen
2009 Fasadrenovering
2010 Balkongbygge
2010 Spolning av köksstammar
2011 Installation av tryckstegringspump
2011 Ommålning av tvättstugan
2011 Trapphusrenovering
2011 Ommålning av fönster och fönsterkarmar
2012 Indragning av fiber-lan
2014 Gårdsrenovering
2014 Renovering av portar
2015 Ommålning av delar av yttertak
2015 Trädäck på gården
2016 Installation av nytt låssystem
2017 Målning och lackering av ytterportar
2018 Byte till kvartersgemensamt fiber-lan
2019 Två tvättmaskiner och en torktumlare utbytta
2019 Samtliga avloppsstammar spolade

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar.

TV & BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till ComHems nät för bredband och kabel-TV. Dessutom har varje lägenhet en anslutning till Stockholms Stadsnät som ger max-hastiget 1000/1000. Denna anslutning ingår i medlemsavgiften.

PARKERING
Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering

ÖVRIGT
Delat ägande godkänns.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen 2021-01-18.