Holländargatan 9A, 2tr

Välplanerad bostad om 70 kvm med eldstad och stor balkong i sydväst mot idylliskt grönskande innergård mitt i city! Genomgående ljus med vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Funkis när det är som bäst med utomordentligt god förvaring och stora fönsterpartier. Här bor du med ett tyst och lugnt läge som en egen oas med citypulsen och Stockholms bästa utbud av affärer och nöjen runt hörnet - varmt välkommen på visning!

HALL
Ljus och rymlig hall med säkerhetsdörr och god förvaring i inbyggd garderob i original. Avhängningsmöjligheter intill ytterdörr samt öppning mot vardagsrum såväl som kök ger en välkomnande känsla.

KÖK
Välplanerat kök som inrymmer god förvaring i praktiska över och underskåp bakom gräddvita luckor med rostfria beslag. Goda arbetsytor ovan gedigen träbänk med vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, micro, köksfläkt och induktionshäll samt kyl/frys. Josef Frank tapet och glasat parti mot matplats intill stort fönster, vilket i dagsläget disponeras som sovrum.

BARNRUM
Utomordentligt bra sovrum eller matrum med fantastiskt ljusflöde och grönskande vy över lummig innergård. Plats för säng, skrivbord eller matbord gör detta till möjligheternas rum.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum som utgör lägenhetens centrala och sociala mittpunkt med en vacker öppen spis i blickfånget. Given plats för soffgrupp liksom matgrupp samt tv-möblemang eller den förvaring som önskas. Utgång till lägenhetens underbara och rymliga balkong med ljuvligt läge mot tyst innergård med vy över Centralbadets magnifika byggnad. Här ryms med enkelhet utemöbler liksom planteringar som gör det enkelt att skapa en egen oas.

SOVRUM
Spatiöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng liksom nattduksbord och spjälsäng. Stort fönster mot den gröna gården gör detta till ett harmoniskt sovrum att finna ro i.

BADRUM
Helkaklat badrum med sober färgsättning i grått och vitt samt handfat med vit kommod. Tvättmaskin, spegelskåp med belysning och handdukstork samt två praktiska förvaringsskåp gör badrummet komplett.

ÖVRIGT
-Medlemmarna har även tillgång till en av Stockholms vackraste innergårdar samt en mycket stor takterrass med tillhörande gasolgrill och imponerande utsikt över hela Stockholms innerstad. Två rymliga hissar och bred trappuppgång.
-Gemensam tvättstuga i källarplan
-Enligt lägenhetsutdraget disponeras lägenheten som 2 rok men används idag idag som en 2,5 rok.

OMGIVNING
Bostaden är perfekt belägen med ett oerhört centralt men lugnt läge i citypulsen. Ett stenkast bort ligger Spökparken, Observatorielunden och Tegnérlunden med dess lummiga grönska och parklek. Runt husknuten finner du Drottninggatan med dess oändliga utbud av shopping, restauranger, caféer och nöjen. Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Hötorget eller T-centralen, där du även återfinner röda och blåa tunnelbanelinje samt pendeltåg och bussar till stadens alla hörn.

Förening Brf Funkislandet
Andelstal 3%

Brf Funkislandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen äger marken och upplåter 39 bostadslägenheter samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även en ingång till fastigheten från Centralbadsparken med adress Drottninggatan 88F. .

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Tvättstuga i källarplan
-Takterrass med gemensam gasolgrill
-Innergård

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Cykelrum renoverat och färdigställt. Ventilationsprojekt genomförs sommar/höst där föreningen där föreningen kommer använda överskottsvärmen från ventilationen och återinföra i systemet för minskade energikostnader och i samband med projektet justeras ventilation i bostäder för ökad komfort.
2019 - Målning av tak, byte av armatur och polering av stengolv och stenväggar genomfördes i utrymmet mellan portarna.
2019 - Trapphuset målades i originalfärgen från 1939.
2018 - Fönsterrenovering gjord i form av att träramen runt fönster slipades och oljades.
2014 - Bredband via fiber installerat. TV-utbud via Sappa & Viasat
2013 - Stambyte badrum
2011 - Samtliga badrum nybyggda
- Fastigheten genomgick en större renovering under då följande underhåll utfördes
- Installation av 3-fas el
- Ny ventilation
- Översyn av hissar
- Stambyte
-Elstigar bytta
2000 - Ny fasadbeläggning samt fönsterbyte

PLANERADE RENOVERINGAR
Ventilationsprojekt för lägre energikostnader. Solceller för lägre energikostnader. Fasader entréplan. Portar. Gallergrind entréplan. Som en del i föreningens ambition att renovera och restaurera fastigheten till ursprungsskick görs renoveringar varsamt över tid och näst på tur är portar och entréer.

TV OCH BREDBAND
Bredband via fiber från Stockholms stadsnät. Bredband-TV från Sappa och Viasat.

PARKERING
Föreningen disponerar inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området, för mer information se www.stockholmstad.se/parkering

ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns (ingen särskild andelsfördelning)
Inga planerade avgiftshöjningar.

KURIOSA
Ingång till fastigheten finns genom både Holländargatan och Drottninggatan via gården vid Centralbadet. Centralbadets gård har entré från Drottninggatan 88 genom en vacker portal. Här ligger badet sedan 1904. Trädgården är en lummig oas med flera restauranger. Till badets 100-årsjubileum rekonstruerades även den lilla brunnspaviljongen mitt på gården med en fontändamm. Här simmar karpar och guldfiskar. Delar av arkitekt Carl Hårlemans trädgård finns bevarat från 1700-talet. På gården finns även valnötsträd och en staty av Linné. Delar av kvarteret är reservat för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.