Norrmalm/Vasastan

Holländargatan 9A, 2tr

  • Antal rum 2,5

  • Boarea 70 kvm

  • Våning 2/7

  • Månadsavgift 3.928 SEK

  • Utgångspris

    Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo

    (~0 / kvm)

Välj informationstyp

  • 70 kvm med stor balkong i sydväst och öppen spis!

    Välplanerad bostad om 70 kvm med öppen spis och stor balkong i sydväst mot idylliskt grönskande innergård mitt i city! Genomgående ljus med vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Funkis när det är som bäst med utomordentligt god förvaring och stora fönsterpartier. Här bor du med ett tyst och lugnt läge som en egen oas med citypulsen och Stockholms bästa utbud av affärer och nöjen runt hörnet - varmt välkommen på visning!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    3.928 SEK, inkl. värme, vatten och bredband

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1939

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Fönster

    2-glas

  • Välplanerad bostad om 70 kvm med eldstad och stor balkong i sydväst mot idylliskt grönskande innergård mitt i city! Genomgående ljus med vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Funkis när det är som bäst med utomordentligt god förvaring och stora fönsterpartier. Här bor du med ett tyst och lugnt läge som en egen oas med citypulsen och Stockholms bästa utbud av affärer och nöjen runt hörnet - varmt välkommen på visning!

    HALL
    Ljus och rymlig hall med säkerhetsdörr och god förvaring i inbyggd garderob i original. Avhängningsmöjligheter intill ytterdörr samt öppning mot vardagsrum såväl som kök ger en välkomnande känsla.

    KÖK
    Välplanerat kök som inrymmer god förvaring i praktiska över och underskåp bakom gräddvita luckor med rostfria beslag. Goda arbetsytor ovan gedigen träbänk med vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, micro, köksfläkt och induktionshäll samt kyl/frys. Josef Frank tapet och glasat parti mot matplats intill stort fönster, vilket i dagsläget disponeras som sovrum.

    BARNRUM
    Utomordentligt bra sovrum eller matrum med fantastiskt ljusflöde och grönskande vy över lummig innergård. Plats för säng, skrivbord eller matbord gör detta till möjligheternas rum.

    VARDAGSRUM
    Fantastiskt vardagsrum som utgör lägenhetens centrala och sociala mittpunkt med en vacker öppen spis i blickfånget. Given plats för soffgrupp liksom matgrupp samt tv-möblemang eller den förvaring som önskas. Utgång till lägenhetens underbara och rymliga balkong med ljuvligt läge mot tyst innergård med vy över Centralbadets magnifika byggnad. Här ryms med enkelhet utemöbler liksom planteringar som gör det enkelt att skapa en egen oas.

    SOVRUM
    Spatiöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng liksom nattduksbord och spjälsäng. Stort fönster mot den gröna gården gör detta till ett harmoniskt sovrum att finna ro i.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med sober färgsättning i grått och vitt samt handfat med vit kommod. Tvättmaskin, spegelskåp med belysning och handdukstork samt två praktiska förvaringsskåp gör badrummet komplett.

    ÖVRIGT
    -Medlemmarna har även tillgång till en av Stockholms vackraste innergårdar samt en mycket stor takterrass med tillhörande gasolgrill och imponerande utsikt över hela Stockholms innerstad. Två rymliga hissar och bred trappuppgång.
    -Gemensam tvättstuga i källarplan
    -Enligt lägenhetsutdraget disponeras lägenheten som 2 rok men används idag idag som en 2,5 rok.

    OMGIVNING
    Bostaden är perfekt belägen med ett oerhört centralt men lugnt läge i citypulsen. Ett stenkast bort ligger Spökparken, Observatorielunden och Tegnérlunden med dess lummiga grönska och parklek. Runt husknuten finner du Drottninggatan med dess oändliga utbud av shopping, restauranger, caféer och nöjen. Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Hötorget eller T-centralen, där du även återfinner röda och blåa tunnelbanelinje samt pendeltåg och bussar till stadens alla hörn.

  • Förening Brf Funkislandet
    Andelstal 3%

    Brf Funkislandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen äger marken och upplåter 39 bostadslägenheter samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även en ingång till fastigheten från Centralbadsparken med adress Drottninggatan 88F. .

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    -Tvättstuga i källarplan
    -Takterrass med gemensam gasolgrill
    -Innergård

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    2020 - Cykelrum renoverat och färdigställt. Ventilationsprojekt genomförs sommar/höst där föreningen där föreningen kommer använda överskottsvärmen från ventilationen och återinföra i systemet för minskade energikostnader och i samband med projektet justeras ventilation i bostäder för ökad komfort.
    2019 - Målning av tak, byte av armatur och polering av stengolv och stenväggar genomfördes i utrymmet mellan portarna.
    2019 - Trapphuset målades i originalfärgen från 1939.
    2018 - Fönsterrenovering gjord i form av att träramen runt fönster slipades och oljades.
    2014 - Bredband via fiber installerat. TV-utbud via Sappa & Viasat
    2013 - Stambyte badrum
    2011 - Samtliga badrum nybyggda
    - Fastigheten genomgick en större renovering under då följande underhåll utfördes
    - Installation av 3-fas el
    - Ny ventilation
    - Översyn av hissar
    - Stambyte
    -Elstigar bytta
    2000 - Ny fasadbeläggning samt fönsterbyte

    PLANERADE RENOVERINGAR
    Ventilationsprojekt för lägre energikostnader. Solceller för lägre energikostnader. Fasader entréplan. Portar. Gallergrind entréplan. Som en del i föreningens ambition att renovera och restaurera fastigheten till ursprungsskick görs renoveringar varsamt över tid och näst på tur är portar och entréer.

    TV OCH BREDBAND
    Bredband via fiber från Stockholms stadsnät. Bredband-TV från Sappa och Viasat.

    PARKERING
    Föreningen disponerar inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området, för mer information se www.stockholmstad.se/parkering

    ÖVRIGT
    Föreningen godkänner inte juridisk person.
    Delat ägande godkänns (ingen särskild andelsfördelning)
    Inga planerade avgiftshöjningar.

    KURIOSA
    Ingång till fastigheten finns genom både Holländargatan och Drottninggatan via gården vid Centralbadet. Centralbadets gård har entré från Drottninggatan 88 genom en vacker portal. Här ligger badet sedan 1904. Trädgården är en lummig oas med flera restauranger. Till badets 100-årsjubileum rekonstruerades även den lilla brunnspaviljongen mitt på gården med en fontändamm. Här simmar karpar och guldfiskar. Delar av arkitekt Carl Hårlemans trädgård finns bevarat från 1700-talet. På gården finns även valnötsträd och en staty av Linné. Delar av kvarteret är reservat för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

  • Stadgar

    Energideklaration

    Årsredovisning 2019

Planerade visningar

  • Vardagsrum

  • Kök

  • Balkong

  • Sovrum

  • Hall

  • Kök

  • Kök

  • Kök mot barnrum

  • Barnrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum/Matplats

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum öppen spis

  • Sovrum

  • Sovrum

  • Badrum

  • Badrum

  • Utsikt från balkong

  • Utsikt från balkong

  • Utsikt från balkong

  • Gård och Centralbadet

  • Gård

  • Gemensam takterrass

  • Utsikt från gemensam takterrass

  • Gemensam takterrass

  • Grönskande gård

  • Centralbadet

  • Centralbadet

  • Centralbadet

  • Grönskande gård

  • Planritning

Intresseanmälan