Kungsholmen

Kellgrensgatan 10, 8 tr

  • Antal rum 3

  • Boarea 78,5 kvm

  • Våning 8/13

  • Månadsavgift 4.525 SEK

  • Utgångspris

    Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo

    (~0 / kvm)

Välj informationstyp

  • Fantastisk 3:a med stor balkong och magisk utsikt!

    Hjärtligt välkomna till denna härliga bostad med närhet till både natur/vatten och city! Härlig utsikt och högt läge skapar ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Vitlaserad ekparkett och exklusiva materialval är genomgående i lägenheten. Luftigt vardagsrum med social och trivsam planlösning, ett välutrustat kök från HTH samt ett master bedroom med ypperlig förvaring i förråd/klädkammare. Förutom allt detta erbjuder bostaden även en fantastisk balkong med möjlighet att inreda med både möbler och planteringar och vacker fri sikt över Vasastan. Optimala kommunikationer med bussar och tunnelbana ett par minuter från porten och närhet till all slags service. Lediga garageplatser finns i huset, 1550 kr/mån. Ett hem att trivas i!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    4.525 SEK, inkl. värme, kallvatten, kabel-tv & bredband.

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    2015

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glas

  • Hjärtligt välkomna till denna härliga bostad med närhet till både natur/vatten och city! Härlig utsikt och högt läge skapar ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Vitlaserad ekparkett och exklusiva materialval är genomgående i lägenheten. Luftigt vardagsrum med social och trivsam planlösning, ett välutrustat kök från HTH samt ett master bedroom med ypperlig förvaring i förråd/klädkammare. Förutom allt detta erbjuder bostaden även en fantastisk balkong med möjlighet att inreda med både möbler och planteringar och vacker fri sikt över Vasastan. Optimala kommunikationer med bussar och tunnelbana ett par minuter från porten och närhet till all slags service. Lediga garageplatser finns i huset, 1550 kr/mån. Ett hem att trivas i!

    Hall
    Välkomnande entré med gott om förvaring i vita garderober från HTH. Väggar målade i vitt och på golvet ligger ett vitlaserat ekparkettgolv som är genomgående för bostadens alla rum.

    Kök
    Välutrustat och påkostat kök från HTH med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Exklusiva materialval, gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och slitstark bänkskiva och stänkskydd i svart granit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, fläkt, disko och integrerad diskmaskin samt ångugn och kombinerad ugn/mikro.

    Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med gott om fönster som ger rikligt med ljusinsläpp och fri sikt över Vasastan samt utgång till bostadens underbara balkong. Gott om plats för stor soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt matbord för flertal personer för trevliga middagar med vänner och familj. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

    Balkong
    Bostadens oas med härlig atmosfär och möjlighet att inreda med planteringar och möbler. Här kan du njuta av solens strålar både morgon och kväll under sommarmånaderna.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och dörr i glas ut till bostadens härliga balkong. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv och självklart plats för dubbelsäng och tillhörande möblering så som byrå och nattduksbord.

    Förråd/klädkammare
    Från sovrummet nås rymligt förråd/klädkammare bakom skjutdörrar i spegelglas med optimal förvaring.

    Sovrum 2
    Mysigt rum med fönster ut mot balkong. Ljust parkettgolv och väggar målade i vitt. Kan med fördel disponeras som sovrum, barnrum eller arbetsrum.

    Badrum
    Välutrustat och fräscht badrum i anslutning till hallen med genomgående mörkgrå klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna i mörk kulör. Vikbar duschvägg i glas, takdusch med handdusch. Gott om förvaring i badrumskommod och vägghängda skåp och tvättmaskin samt torktumlare. Spotlights infällda i taket med dimmerfunktion, samt härlig golvvärme.

    Övrigt
    Hiss finns.
    Bostadens förråd finns i lägenheten, extra förråd går att hyra av föreningen. Se föreningsinfo.

    Omgivning
    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förändring. En idyllisk småstad med nya kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Utomordentligt bra läge med perfekt kombination av närhet till vattenliv liksom storstadspuls. Ett stenkast till Hornsbergs strands strandpark med solterrasser, badbryggor, båtplatser och trevlig strandpromenad i. Området erbjuder ett brett restaurangutbud, fullt serviceutbud och gångavstånd till lummiga grönområden och parker. Utmärkta kommunikationer med flertalet stadsbussar liksom tunnelbanans blå linje som gör det enkelt att nå stadens alla hörn. Härliga springstråk längs Kungsholms strand i närheten. Snabbt ut till motorvägen både söderut och norrut. Med cykel eller till fots är det nära till Stockholms City liksom Kungsholmen runt och vidare till stadskärnan. Harmoniskt och citynära stadsliv när det är som bäst.

  • Förening Brf Gladan
    Andelstal 0,552%

    Brf Gladan består av 187 lägenheter, 3 lokaler och 167 garageplatser. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt (omförhandlas 2023) Huset ligger nära en av Stockholms högsta punkter, så dess två torn kommer att synas vida omkring som en del av Stockholms silhuett. Fastigheterna uppförs med ett genomgående designkoncept med premiumkvalité utöver det vanliga och anslående räcken i mässing. Förskola, butik och restaurang ger föreningen goda intäkter.

    Det toppmoderna lågenergihusets tjocka, välisolerade ytterväggar ger djupa fönstersmygar som skänker föreningens 187 lägenheter en känsla av äldre tiders stenhus. Det moderna uppvärmningssystemet gör att lägenheten slipper element, vilket gör det enklare att möblera. Med många treor och fyror blir Brf Gladan perfekt för barnfamiljen, vars vardag förenklas ytterligare av förskolan i husets markplan och garage i huset.

    Energi
    Lågenergihus. Beräknad normalförbrukning understiger 50 kWh/kvm/år. Individuell mätning av elförbrukning.

    Gemensamma utrymmen
    -Städ, cykel/barnvagn och miljörum.
    -Gemensam nedre gård samt en gemensam terrass på det nedre taket mellan de två tornen.

    Vatten
    Kallvatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet förses med mätning av varmvatten och debiteras separat

    TV/bredband
    Bahnhof är leverantör av bredband och tv utav Sappa.

    Fönster
    Öppningsbara fönster. Träkarm 3 +1 glas med ytterbåge av aluminium. Inklusive persienner.

    Kommunikationer
    Direkt närhet till goda kommunikationer genom Stadshagens tunnelbanestation och anslutning till E4:n alldeles intill som gör det enkelt att nå stadens alla hörn.

    Parkering
    I källaren finns ett garage i tre plan med 167 platser till en kostnad av 1550 kr/månad samt möjlighet till elbils parkering. Kontakta Fastighetsägarna för mer information, telefonnummer 08-617 75 00. Finns lediga platser (2020-07-23). I garaget finns även MC rum. Fjärrkontroll till garaget ifall man vill ansluta sig. (engångskostnad)

    Förråd
    Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Föreningen disponerar ett antal förråd som går att hyra, kö i dagsläget 2020-08-28 (ca 15 personer) kontakta Fastighetsägarna för mer information, telefonnummer 08-617 75 00.
    Förråden är ca 2,7-3,5 kvm och kostar 1560 kr/per år per kvm.

    Övrigt
    Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%
    Inga större renoveringar planerat i dagsläget 2020-07-21.

    Hemsida: https://mittgladan.se/

  • Stadgar

    Energideklaration

    Årsredovisning 2019

Planerade visningar

  • Balkong

  • Vardagsrum

  • Badrum

  • Vardagsrum/kök

  • Sovrum

  • Hall

  • Kök

  • Vardagsrum

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Balkong

  • Balkong

  • Sovrum

  • Sovrum

  • Sovrum 2

  • Badrum

  • Badrum

  • Badrum

  • Område

  • Hornsbergs strand

  • Kungsholms strand

  • Karlbergs slott

  • Fastighet

  • Planritning

Intresseanmälan