Östermalm

Lodgatan 1, 1tr

  • Antal rum 3

  • Boarea 64 kvm

  • Våning 1/5

  • Månadsavgift 2.122 SEK

  • Utgångspris

    Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo

    (~0 / kvm)

Välj informationstyp

  • Optimalt planerad trea centralt belägen på anonym och lugn adress.

    På lugn gata bland vackra fasader och i en bra förening återfinns denna hemtrevliga trea. Stora luftiga ytor med ett rogivande master bedroom, stilfullt och socialt kök, helkaklad dusch och wc samt trevligt vardagsrum med utgång till härlig uteplats på föreningens innergård. Höga golvsocklar, bröstpanel, spröjsade fönster i djupa nischer skänker ljuvlig sekelskiftescharm. En mysig oas med närhet till Stureplan och City såväl som till Djurgården, Lill-Jansskogen och Hagaparken. Runt hörnet finner du även uppskattade restauranger, rikt uteliv, härliga promenadstråk och goda kommunikationer. Ett hem och område att trivas i. Hjärtligt välkommen!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    2.122 SEK, inkl. värme, VA & kabel-tv (grundutbud)

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1918

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • På lugn gata bland vackra fasader och i en bra förening återfinns denna hemtrevliga trea. Stora luftiga ytor med ett rogivande master bedroom, stilfullt och socialt kök, helkaklad dusch och wc samt trevligt vardagsrum med utgång till härlig uteplats på föreningens innergård. Höga golvsocklar, bröstpanel, spröjsade fönster i djupa nischer skänker ljuvlig sekelskiftescharm. En mysig oas med närhet till Stureplan och City såväl som till Djurgården, Lill-Jansskogen och Hagaparken. Runt hörnet finner du även uppskattade restauranger, rikt uteliv, härliga promenadstråk och goda kommunikationer. Ett hem och område att trivas i.

    HALL
    Välkomnande hall med direkt anslutning till bostadens samtliga rum. På golvet ligger ett mörkt klinker och väggar målade i grått. Krokar för avhängning utav ytterkläder och spotlights i tak.

    KÖK
    Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matbord för flertal personer. Utrustat med vitvaror bestående av integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn & spishäll. Stora arbetsytor ovan bänkskiva i ljus Carrera marmor som går upp en liten bit mot vägg samt stänkskydd i vitt kakel. Gott om förvaring bakom vita fronter med stilrena beslag från superfront samt pendlad belysning med mässingsdetaljer.

    VARDAGSRUM
    Ljust och hemtrevligt vardagsrum med dörrar ut till den härliga uteplatsen och föreningens lugna innergård. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om yta för soffmöbel och övrig inredning. Öppen planlösning mot kök bidrar med en social och trivsam känsla där det är enkelt att umgås med familj/gäster och samtidigt laga mat i köket. Glasdörrarna ut till uteplatsen släpper in ett behagligt ljus och kombineras fint med vackert fiskbensparkettgolv, ljusgrå väggar, stuckaturer och höga golvsocklar.

    UTEPLATS
    Från vardagsrummet nås uteplatsen som ägs utav förening men får i dagsläget nyttjas utav ägarna av bostaden med möjlighet att ha privata utemöbler och planteringar. En härlig oas med sol från ca kl 10.00-14.00.

    MASTER BEDROOM
    Väl tilltaget sovrum med väggar målade i ljusgrå nyans, bröstpanel, stuckatur och vackert fiskbensparkettgolv. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Underbart ljusinsläpp från stort välvt fönster med djupa nischer och bra förvaring i garderober.

    BADRUM
    Ljust och fräscht badrum med väggar kaklade i sandstensfärgade stora kakelplattor och klinker med golvvärme.
    Praktiskt utrustat med dusch, skålhandfat i vitt porslin med underliggande kommod för förvaring samt stor infälld spegel. Spotlights i tak.

    SOVRUM 2
    Sovrum med väggar målade i grått, ljust parkettgolv och vackert runt fönster ger rummet ett fint ljus. Kan med enkelhet möbleras med säng, önskad förvaringsmöbel ch goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Kan disponeras som barnrum, extra sovrum eller arbetsrum.

    WC
    Helkaklad wc med grått klinker på golv samt väggar kaklade i vitt. Utrustat med wc och mindre handfat. Spotlights i tak.

    ÖVRIGT
    Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om ca 2 kvm samt vindsförråd om ca 5 kvm (säljarens uppgift).
    Bostaden är avrundad till 64 kvm (63,9 kvm enligt mäklarbild)

    OMRÅDE
    Idealiskt och centralt belägen i ett ostört läge med närhet till allt. Invid Birger Jarlsgatans vackra fasader finns härligt liv och behaglig storstadspuls. I de närmaste kvarteren ligger charmiga butiker och flertalet välrenommerade restauranger. Humlegården och Lill-Jansskogen ett stenkast bort liksom Djurgården på gångavstånd som året om erbjuder mysiga promenadstråk, vacker natur och kultur. Goda kommunikationer med närhet till tunnelbanans gröna såväl som röda linje samt flertalet stadsbussar som gör det enkelt att nå stadens alla hörn.

  • Förening Brf Eriksbergsparken
    Andelstal 3,143%

    Brf Eriksbergsparken är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Välskött förening i vacker fastighet med byggår 1918.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    - cykelförråd
    - tvättstuga
    - soprum

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    2019 Stamspolning
    2018/2019 Fasadrenovering
    2017 Renoverade källarplan samt renovering av ytskikt samt maskinpark i föreningens gemensamma tvättstuga
    2015 Målning av trapphus och hissar
    2015 Tätningsåtgärder gårdsbjälklag
    2013 Underhåll av lokal (byte av port och tätning av fönster)
    2012-2014 Nytt värmesystem
    2011 Fönstermålning
    2009 Balkonger byggdes
    2008 Nytt cykelrum och soprum
    2007 Trapphusrenovering
    2006 Hissmaskineri utbytt
    2005 Takmålning
    2005 Stambyte
    2003 Elstambyte

    PLANERADE RENOVERINGAR
    Inga planerade renoveringar.

    TV- OCH INTERNET
    Lägenheterna är anslutna till ComHems nät för kabel-TV och bredband, där önskat utbud och abonnemang tecknas och beskostas enskilt av respektive medlem.

    PARKERING
    Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

    ÖVRIGT
    Juridisk person godkänns ej.
    Delat ägande godkännes.
    Inga planerade avgiftsförändringar för tillfället enligt styrelsen (2020-06-04)

  • Energideklaration

    Stadgar

    Årsredovisning 2019

Planerade visningar

  • Uteplats

  • Vardagsrum

  • Kök

  • Master bedroom

  • Badrum

  • Hall

  • Hall

  • Hall

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Vardagsrum

  • Detaljbild vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Detaljbild vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Uteplats

  • Uteplats

  • Uteplats

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • WC

  • Sovrum 2

  • Sovrum 2

  • Badrum

  • Badrum

  • Badrum

  • Fasad

  • Fasad

  • Trapphus/port

  • Planritning

Intresseanmälan