Birkastan

Vikingagatan 24

  • Antal rum 2

  • Boarea 47,5 kvm

  • Våning 2/5

  • Månadsavgift 1.664 SEK

  • Utgångspris

    Kontakta ansvarig mäklare för prisinfo

    (~0 / kvm)

Välj informationstyp

  • Sekelskiftespärla med kakelugn

    På attraktiv adress i hjärtat av Birkastan finner du denna ytterst välplanerade och stilrena sekelskiftespärla anno 1904 belägen på Vikingagatan 24. Stora fönster, högt i tak och ett vackert vitlaserat furugolv sträcker ut sig i hela lägenheten och skänker bostaden ett otroligt ljus som tillsammans med de väl valda materialvalen bidrar till en harmonisk känsla utöver det vanliga. Bostaden pryds av vackra bevarade original detaljer som stuckaturer och takrosetter. I sovrummet återfinns en rogivande kakelugn. Stabil förening med välskött fastighet och låg avgift. Här bor du i ett härligt område med promenadavstånd till grönområden, goda kommunikationer med bussar och tunnelbana samt mysiga restauranger. Missa inte chansen att förvärva ett fantastiskt fint och noga avvägt hem.

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    1.664 SEK, inkl. VA

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1904

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Fönster

    2-glas

  • På attraktiv adress i hjärtat av Birkastan finner du denna ytterst välplanerade och stilrena sekelskiftespärla anno 1904 belägen på Vikingagatan 24. Stora fönster, högt i tak och ett vackert vitlaserat furugolv sträcker ut sig i hela lägenheten och skänker bostaden ett otroligt ljus som tillsammans med de väl valda materialvalen bidrar till en harmonisk känsla utöver det vanliga. Bostaden pryds av vackra bevarade original detaljer som stuckaturer och takrosetter. I sovrummet återfinns en rogivande kakelugn. Stabil förening med välskött fastighet och låg avgift. Här bor du i ett härligt område med promenadavstånd till grönområden, goda kommunikationer med bussar och tunnelbana samt mysiga restauranger. Missa inte chansen att förvärva ett fantastiskt fint och noga avvägt hem.

    HALL
    Inbjudande och rymlig hall som leder dig in till lägenhetens alla rum. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring skapas genom den generösa takhöjden. Platsbyggd garderob som harmoniserar med bostadens övriga materialval. Här ligger exklusiva stenplattor i marmor och på väggarna återfinns en matchande ljusgrå kulör.

    VARDAGSRUM
    Ett elegant vardagsrum med fantastiska inredningsmöjligheter och väl tilltagna ytor. Vardagsrummet har gott om utrymme för soffgrupp, soffbord, tv-bänk och matsalsmöblemang efter tycke och smak. Rummets två tidstypiska fönsterpartier fyller rummet med ett naturligt, vackert ljus. Charmigt vitlaserat furugolv och väggar målat i ljusgrått gör detta till ett underbart vardagsrum att längta hem till.

    KÖK
    Välplanerat kök med genomgående tidlösa färgnyanser. Stänkskydd med vita kakelplattor som spelar i symfoni med vita skåpsluckor samt grå bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl & frys, diskmaskin, spishäll samt ugn och mikro. God förvaring i praktiska skåp och goda arbetsytor gör köket fulländat när stil möter funktion.

    SOVRUM
    Rogivande sovrum med möjlighet till utökad mysfaktor genom den vackra kakelugnen. Här ryms med enkelhet stor dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Rummets platsbyggda garderober i samma utförande likt i hallen erbjuder mycket god förvaring på ett snyggt och diskret sätt. Väggarna är målade i ljusgrå ton och på golvet ligger vitlaserat furugolv. Höga golvsocklar och stuckaturer sätter pricken över i:et.

    BADRUM
    Från hallen nås bostadens stilrena och totalrenoverade badrum helkaklat i stora, ljusa kakelplattor samt grå klinker på golv. Fullutrustat med förvaringskommod, wc-stol, dusch bakom vikbara glasväggar, handdukshängare, inbyggda spotlights, komfortabel golvvärme och praktisk tvättmaskin.

    ÖVRIGT
    -Ett vindsförråd medföljer lägenheten.
    -Giltighetstiden för energideklarationen har utgått.
    -Uppgiften om yta och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför av mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

    OMGIVNING
    Ett steg utanför porten och du finner dig själv i ett av Vasastans mest attraktiva lägen, Birkastan. Här befinner du dig mellan stadsdelens levande puls och naturens ljuva lugn. Du hittar bageri och kaffebarer som Haga Bageriet och Mellqvists kaffebar, mataffärer som ICA och Coop samt en mångfald av restauranger. Rörstrandsgatan förvandlas under sommaren till en gågata där en utomlandskänsla fångar en med mysiga uteserveringar både till höger och vänster. En promenad tar dig till Karlbergs slott eller Vasaparken där du finner vacker grönska med möjligheter till picknick och joggning. Kommunikation är god vid S:t Eriksplan som med hjälp av bussar och tunnelbana tar dig över hela Stockholms stad. Den gröna linjen går från S:t Eriksplan och tar dig till centralstation på bara några minuter.

  • Förening Brf Modellen 12 och 13
    Andelstal 1,468%

    Brf Modellen 12 och 13 är en äkta förening som bilades 1982 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt, en hyreslägenhet samt sju hyreslokaler. Föreningen omfattar adresserna Tomtebogatan 16 och Vikingagatan 22-24. Föreningen äger marken.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    -Bastu
    -Övernattningslokal
    -Hobbyrum
    -Tvättstuga
    -Cykelrum

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    Fastigheterna är mycket välskötta och föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2055.
    2020 OVK
    2019 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
    2019 Renovering och ommålning av trapphus i hela föreningen, samt renovering av portar
    2019 Insättning av ventiler i lägenhetsfönster
    2018 Renovering av innergården
    2017 Renovering av hobbyrum
    2016-17 Partiell stamrenovering
    2013 Renovering av gemensamhetslokal
    2013 Installation av fiber
    2011-12 Utbyte av takfönster
    2010-11 Fasadrenovering
    2010 Stamspolning
    2008 Omläggning av tak
    2008 Byte av armatur i trapphusen
    2008 Renovering av tvättstugan
    2007-08 Målning och renovering av fönster
    2006 Nya balkonger mot innergård
    2006 Nytt gårdsbjälklag
    1990 Fönster
    1976 Omputsning av fasad
    1976 Nyinstallation hiss
    1976 Byte av elstigare
    1976 Byte av VA-stammar

    PLANERADE RENOVERINGAR
    Enligt underhållsplanen ska gemensamma källarutrymmen renoveras och målas om 2020/2021.

    PARKERING
    Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

    TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och Bredbandsbolaget. Utbud tecknas individuellt av bostadsinnehavaren.

    ÖVRIGT
    -Juridisk person godkänns ej.
    -Delat ägande godkännes.
    -Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp debiteras köparen.
    -Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.
    -Det finns för närvarade inga planerade avgiftsförändringar.
    -Föreningen har en trevlig hemsida www.brfmodellen.se

  • Stadgar

    Årsredovisning 2019

Planerade visningar

  • Vardagsrum

  • Sovrum

  • Badrum

  • Hall

  • Hall

  • Kök

  • Kök

  • Kök/Vardagsrum

  • Vardagsrum/kök

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Detaljbild vardagsrum

  • Vardagsrum/kök

  • Sovrum

  • Sovrum

  • Kakelugn i sovrummet

  • Badrum

  • Innergård

  • Innergård

  • Trapphus

  • Fasad

  • Planritning

Intresseanmälan