Norrmalm/City

Olof palmes gata 12

  • Antal rum 2

  • Boarea 39 kvm

  • Våning 2/6

  • Månadsavgift 1.877 SEK

  • Accepterat pris

    3.950.000 SEK

    (~101.282 / kvm)

Välj informationstyp

  • Accepterat pris

    ACCEPTERAT PRIS! Ett fantastiskt läge med balkong och en social planlösning hittar du på Olof Palmes Gata 12. En 2:a om 39 kvm på våning 2 med välvårdade ytskikt och utrymme för både en större soffgrupp, matgrupp och en kontorsdel. Belägen i hjärtat av Norrmalm med nära till Stureplans pulserande uteliv och Drottninggatans breda serviceutbud. Kommunikationen är god med tunnelbanan ett stenkast bort som tar dig till Stockholms alla hörn. En god förening som äger marken med en stabil ekonomi med stora intäkter från lokaler. Välkommen att längta hem till Olof Palmes Gatan 12!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    1.877 SEK, Ingår vatten & värme.

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1938

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)

  • Hall
    Luftig och välkomnade hall med väggar klädda i vitt och ett härligt brunt golv. Hallen erbjuder generöst yta för förvaring i form av garderober och plats för en skohylla eller avlastningsbänk.

    Kök
    Funktionellt kök med goda arbetsytor som förskönas av ett stänkskydd klätt i svart som går hand i hand med bänkskivan . Luckor och skåp i vit nyans bidrar till fantastisk förvaring och det läckra bruna golvet finner vi även här. En öppen och härlig yta som bidrar till trevliga middagar med nära och kära. Utrustning som du finner här är kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin och en diskho.

    Vardagsrum
    Bostadens hjärta är vardagsrummet med en social yta, ljusa väggar och ett golv klätt i brunt. Två fönster som vetter ut mot den tysta Holländargatan och bjuder på ett krispigt ljusinsläpp. Den perfekta platsen för en större soffgrupp för sena kvällar med fredagsmys. Den generösa ytan erbjuder också utrymme för en matgrupp och en kontorsdel. Dörren till den balkongen hittar vi också här som tillsammans med fönsterna förstärker ett redan ljus boende.

    Balkong
    Balkongen är pricken över i:et som verkligen skiner under vår- och sommarperioden. Här får du plats med en mindre möbelgrupp för de sena sommarkvällarna mitt i city.

    Sovrum
    Det primära viloplatsen i bostaden är det här sovrummet. Plats för en större säng och ett nattduksbord med ett fönster som släpper in ett frisk ljus.

    Badrum
    Golv klätt i en grå nyans med väggar i vitt ger en stilren känsla med utrymme för handfat, toalett och hörndusch.

    Övrigt
    Det tillkommer en obligatorisk avgift om 149 kr för Kabel-TV.
    Till lägenheten hör det till ett källarförråd.

    Områdesbeskrivning
    Lägenheten är perfekt belägen i ett avskilt men citynära läge med ljuvlig puls. Mycket attraktivt läge med direkt närhet till hela stadens utbud. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan på ett fåtal minuter. Här har du också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte långt bort är Centralbadet beläget med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten ligger flera trevliga grönområden så som Tegnérlunden och Observatorielunden. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt! I området finns goda kommunikationer tack vare närhet till både Hötorgets och Rådmansgatans tunnelbanestationer. Dessutom är det gångavstånd till T-centralen där alla typer av kommunikationer finns, såsom pendeltåg, tunnelbanans alla linjer, in- och utrikeståg, Arlanda express och busskommunikationen.

  • Förening Brf Tranhalsen 9
    Andelstal 1,6083%

    Brf Tranhalsen 9 är en oäkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 50 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt och 6 lokaler. Fastigheten färdigställdes 1938. Förening äger fastigheten och marken innehas med äganderätt.

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    2018 Ny undercentral, fjärrvärme
    2017 Trapphus, helrenovering och målning
    2015 Elstigare/elledningar(3-fas), ny undercentral
    2015 OVK-Besiktning
    2014 Hiss(renoverad)
    2014 Yttertak (nytt)
    2014 Ventilation( Nytt system med fläktar)
    2012 Tvättstuga (Helrenoverade)
    2011 Balkonger ( Helrenoverade)
    2011 Fasad
    2007 Fönster
    2007 Säkerhetsdörrar
    2004 Stambyte
    1999 Stambyte

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    Inga planerade renoveringar.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    - Tvättstuga
    - Cykelförråd

    EKONOMI
    Juridisk person beviljas inte som medlemmar i föreningen.
    Delat godkännande accepteras men med minst 10% ägarandel.
    En överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras säljaren.
    Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet debiteras låntagaren.
    Föreningen har en belåning på ca 10 300 kr per kvadratmeter.
    Föreningen har ca 5 000 000 kr i kassan (2019-1128)

    PARKERING
    Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering

    BREDBAND/TV
    Comhem, basutbudet tillkommer som en obligatorisk avgift om 149 kr.

    ÖVRIGT
    Till bostaden tillhör ett källarförråd.
    Alla större renoveringar som ombyggnationer och genomgripande förändringar i lägenheterna måste godkännas av styrelsen.

  • Årsredovisning 2018

    Energideklaration

    Brf Tranhalsen9 stadgar

Planerade visningar

  • Balkong

  • Sovrum

  • Vardagsrum

  • Kök

  • Hall/Matplats

  • Hall/Kök

  • Vardagsrum/Kök

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum/Kök

  • Sovrum

  • Balkong

  • Badrum

  • Fasad

  • Planritning

Intresseanmälan