Östermalm

Brahegatan 7B

  • Antal rum 4

  • Boarea 110 kvm

  • Våning 0,5/5

  • Månadsavgift 6.557 SEK

  • Utgångspris

    9.495.000 SEK

    (~86.318 / kvm)

Välj informationstyp

  • Smakfullt renoverad 4a invid Stureplan och Humlegården

    Möjligheten att förvärva en stilenlig sekelskiftesvåning om 110 kvm i en nyrenoverad fastighet belägen mitt i hjärtat av Östermalm är nu din. Lägenheten erbjuder dig fantastiska förutsättningar med dess bevarade äldre attribut i kombination med moderna finesser. Våningen har en genomgående generös takhöjd, stuckaturer, snickerier och djupa fönsternischer. Fantastiskt nyligen renoverat kök med stor matplats, tre välplanerade sovrum, det ena med fransk balkong mot innergården, stilrent och nyrenoverat badrum och ett väl tilltaget vardagsrum. Ett boende med det där lilla extra i ett lugnt område med Stureplan runt hörnet. Välkommen på visning!

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    6.557 SEK, Inkl VA, värme, bredband (200mbt/s) och kabel-TV (grundutbud)

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1882

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Ventilation

    Självdrag

    Fönster

    2-glas

  • Möjligheten att förvärva en stilenlig sekelskiftesvåning om 110 kvm i en nyrenoverad fastighet belägen mitt i hjärtat av Östermalm är nu din. Lägenheten erbjuder dig fantastiska förutsättningar med dess bevarade äldre attribut i kombination med moderna finesser. Våningen har en genomgående generös takhöjd, stuckaturer, snickerier och djupa fönsternischer. Fantastiskt nyligen renoverat kök med stor matplats, tre välplanerade sovrum, det ena med fransk balkong mot innergården, stilrent och nyrenoverat badrum och ett väl tilltaget vardagsrum. Ett boende med det där lilla extra i ett lugnt område med Stureplan runt hörnet.

    HALL
    Välkomnande hall med generös takhöjd vilket skapar en känsla av rymd, dovt målade väggarna och fiskbensparketten. Här finns det goda möjligheter till avhängning av ytterkläder.

    VARDAGSRUM
    Pampigt vardagsrum med generös takhöjd och vackra detaljer. Den härliga rymden i rummet och de stora fönsterpartierna samt snickerier skapar en exklusiv och harmonisk känsla. Genomgående mörkt golv i fiskbensparkett och vitmålade väggar samt stuckatur. Här går det med enkelhet att möblera med en stor soffgrupp, bord, tv-möblering och ytterligare möblering. Ett härligt vardagsrum med plats för många gäster.

    SOVRUM 1
    Charmigt sovrum med en härlig fransk balkong som du når från hallen. Även här finns de höga golvsocklarna, vitmålat enstavigt parkettgolv och vitmålade väggar. Här ryms en säng och en del övrig möblering.

    SOVRUM 2
    Väldisponerat sovrum med ett stort fönsterparti. Vitmålat enstavigt parkettgolv, vitmålade väggar och generös takhöjd. Plats för fullstor säng och övrigt möblemang så som till exempel ett skrivbord.

    MASTER BEDROOM
    Luftigt Master bedroom som har en känsla av hotellsvit. Rummet går i ljusa nyanser och får en charmig känsla tack vare ljusinsläppet från rummets stora fönster. Här finns plats för en generös garderobslösning och här ryms en stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Mörk fiskbensparkett, höga golvsocklar samt ljusa väggar.

    BADRUM
    Påkostat badrum som är inrett med större klinker- och kakelplattor i marmor. Dubbla handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd wc, högklassig handdukstork, inbyggda spotlights i taket samt en snygg duschhörna med glasdörrar skapar tillsammans ett komplett och fint badrum. Under golvet finns behagliga värmeslingor.

    KÖK
    Detta är ett kök som passar utmärkt för den som vill ha bästa möjliga förutsättningar vid tillagning av mat. Här finns allt såsom stor kyl och frys, diskmaskin, ugn, extra bred induktionshäll, fläkt, mikro samt en vinkyl. Bra arbetsytor och skåp som går ända upp i tak. Stilenliga luckor i ljusa nyanser och går snyggt ihop med den vita slitstarka bänkskivan. Enstavigt parkettgolv i ljus nyans och ljust målade väggar. Köket ligger med två stora fönster mot innergården. Här ryms en matplats för trevliga middagsbjudningar och för den som vill bjuda på det lilla extra så kan ni ha en presentation av alla viner från kökets vinkyl.

    ÖVRIGT
    Inre hall som leder till köket med tre garderober, den ena med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
    Extra ljudisolerade fönster mot Brahegatan.
    Källarförråd på ca 4 kvm tillhör lägenheten.
    Enligt mäklarbild är lägenheten 3 rum och kök. Disponeras idag som 4 rum och kök.
    Fiber indraget i fastigheten (200 mbt/s) genom Stockholms stadsnät och kabel-TV genom ComHem (grundutbud). Bägge dessa ingår i avgiften.


    OMGIVNING
    Perfekt belägen mitt i hjärtat av Östermalm med närhet till grönska och lugn i Humlegården och med Stureplans puls ett stenkast bort. Allt du önskar av service, restauranger, caféer, trevliga uteserveringar och affärer inom bekvämt avstånd samt Djurgårdens strövområden i närheten gör detta till ett mycket attraktivt boende. Här finns allt i kommunikationsväg med såväl bussar och tunnelbana.

  • Förening Brf Brahegatan 7
    Andelstal 3,98%

    Brf Brahegatan 7 är en äkta bostadsrättsförening som består utav 28 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 1 lokal till uthyrning. Föreningen köpte fastigheten 2012.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    -Innergård under färdigställande
    -Bakgård med cykelparkering

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    2011-2012 Genomfördes stambyten vid ombyggnation
    Hela fastigheten mot gatan har bytta stammar
    2011-2012 Byte av elstigar
    2013 Ny fasad mot gata
    2013 Omläggning av tak i samband med vindsbyggnation
    2013 Renovering av hiss på grund av nya regler när man bygger vindslägenheter
    2013 Balkonger byggdes
    2015-2016 Installation av bergvärme
    2015-2016 Renovering av den antika porten mot gatan
    2015-2016 Nya hisskorgar
    2016 Ny aluminiumport mot gatan

    PLANERADE RENOVERINGAR
    Inga större renoveringar planerade, endast ytskikt.

    KABEL-TV & BREDBAND
    Fiber är indraget i fastigheten och levereras genom Stockholms stadsnät. I avgiften ingår bredband (200mbit/s) och tv grundutbud.

    PARKERING
    Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering

    ÖVRIGT
    Föreningen godkänner delat ägande.
    Inga avgiftsförändringar finns planerade.
    Föreningen har nyligen sålt en lokal och kommer använda pengarna till att amortera ned lånen.
    Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.

  • Energideklaration

    Stadgar

    Årsredovisning 2018

Planerade visningar

  • Vardagsrum

  • Kök

  • Badrum

  • Master bedroom

  • Sovrum 2

  • Hall

  • Hall

  • Hall

  • Vardagsrum

  • Vardagsrum

  • Detaljbild vardagsrum

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Detaljbild Master bedroom

  • Sovrum 1

  • Sovrum 1

  • Sovrum 2

  • Sovrum 2

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Detaljbild kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Badrum

  • Badrum

  • Fasad

  • Innergård

  • Planritning

Intresseanmälan