Norrmalm/City

Regeringsgatan 70E

  • Antal rum 3

  • Boarea 79 kvm

  • Våning 2/4

  • Månadsavgift 3.640 SEK

  • Utgångspris

    6.995.000 SEK

    (~88.544 / kvm)

Välj informationstyp

  • Topprenoverad i centralt läge

    Stilsäker och kvadratsmart bostad renoverad till perfektion i ypperligt läge bara ett stenkast från Kungsgatan och Stureplan. Möjlighet att ta över nuvarande ägares garageplats. Ett boende för dig som uppskattar att med enkelhet kunna bjuda in till sociala tillstälningar i en matsal med plats för betydligt fler än de boende. Det nyrenoverade badrummet andas stilsäkerhet och harmoni med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Walk-in closet, genomgående påkostade materialval med modern fiskbensparkett och marmor gör detta till en bostad att längta hem till. Välskött förening med tillgång till garageplatser, gästlägenheter och som kommer sänka avgiften under 2019.

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Objekt

    Lägenhet

    Avgift

    3.640 SEK, inkl. värme, VA, bredband

    Hiss

    Ja

    Byggnadsår

    1982

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • Stilsäker och kvadratsmart bostad renoverad till perfektion i ypperligt läge bara ett stenkast från Kungsgatan och Stureplan. Möjlighet att ta över nuvarande ägares garageplats. Ett boende för dig som uppskattar att med enkelhet kunna bjuda in till sociala tillstälningar i en matsal med plats för betydligt fler än de boende. Det nyrenoverade badrummet andas stilsäkerhet och harmoni med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Walk-in closet, genomgående påkostade materialval med modern fiskbensparkett och marmor gör detta till en bostad att längta hem till. Välskött förening med tillgång till garageplatser, gästlägenheter och som kommer sänka avgiften under 2019.

    Hall
    En inbjudande entré från balkong som karaktäriseras av ett iögonfallande stengolv med underliggande golvvärme som i perfektion bryter av med den vackra fiskbensparketten. Målade väggar i en ljus och enkel kulör i grå nyans, samt tydliga avhängningsmöjligheter längs med ena väggen och skjutdörrsgarderob längs med andra gör det enkelt att komma hem. Snygg ljusramp i tak leder en in till bostadens sociala ytor.

    Kök
    Nyrenoverat kök där man verkligen lagt fokus på detaljer i komponenter såsom praktisk vinkyl, bänkskivor i premiumutförande med italiensk marmor och stilrena skåpsfronter utan beslag som matcher resterande kulörer i bostaden. Köket har mängder med förvaring i spotlight-utrustade överskåp samt ytterligare förvaring under väl tilltagen köksö som även agerar lättare matplats. Fullgod maskinell utrustning i kyl/frys och integrerad ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. I köket kan man laga mat med musik efter tycke och smak från inbyggd Sonos-högtalare. Komfortabel access till vardagsrum och efterföljande matsal.

    Vardagsrum
    Lägenhetens hjärta utgörs av vardagsrummet som med en öppen och social planering underlättar sociala tillställningar och möblering. Det välkomnande ljusinsläppet harmoniserar väl med fiskbensparketten utförd i modern tappning samt den platsbyggda bokhyllan med ovanliggande fönsterbrädor i samma utförande likt den italienska bänkskivan i köket. Inom ramarna för de ljusgråa väggarna finns självklara platser för såväl soffgrupp som tv-möblemang. Även här återfinns inbyggda Sonos-högtalare.

    Matsal
    Vidare möts man av bostadens rymliga matsal med härligt fönsterparti och praktiskt utformad serveringsmöbel som går hand i hand med kökets väl utvalda materialval.

    Master Bedroom
    Funktionellt sovrum med självklar plats för dubbelsäng under ljusramp med infällda spotlights för harmonisk belysning. Trendigt målade väggar i grön kulör med dovare nyans som spelar i symfoni med den sammetsgråa komfortmattan. Elektrisk rullgardin med schemaläggningsmöjlighet samt inbyggd Sonos högtalare. Från Master Bedroom når man bostadens walk-in closet och vidare badrummet.

    Walk-in closet
    Platsbyggd inredning och heltäckningsmatta på klassisk amerikansk manér som skriker premiumutförande. En dröm för den ordningssamma.

    Badrum
    Ett totalt nyrenoverat badrum med integrerade högtalare i tak där stilsäkra kakel- och klinkerplattor möter ljusa badrumsmöbler och detaljer i mässing. Vit handfatskommod som tillsammans med förvaringsskåp sväljer gott om förvaring, praktiskt bred väggspegel, handdukstorkar, vägghängd toalettstol och lyxig takdusch bidrar till ett badrum med mersmak. I badrummet finns även en kombinerad torktumlare och tvättmaskin. Carreramarmor och inbyggda sonos högtalare i taket. Utrustad med golvvärme.

    Sovrum 2
    Ett sovrum med väl avvägd storlek och naturlig plats för säng, nattduksbord och platsbyggd garderob i stilsäkert utförande. Härligt ljusinsläpp som enkelt kan tonas ned om så önskas. Även här finner man den sköna komfortmattan. Plats för 120 cm bred säng.

    WC
    I en trea likt denna är det inte en självklarhet med dubbla toaletter men denna bostad förser en med detta. Liknande utförande som badrummet vad gäller materialval, integrerade högtalare i tak och vägghängd wc. Toaletten nås med enkelhet från de sociala utrymmena. Utrustad med golvvärme.

    Övrigt
    - Ett källarförråd om ca 6-8 kvm tillhör lägenheten.
    - Totalrenoverad 2017
    - Inbyggt Sonos i badrum, Gäst-WC, kök och vardagsrum.
    - Möjlighet till övertagande av garageplats i samma hus med hiss från garaget rakt upp till våningsplanet, kostnaden är 2 800kr/mån.

    Område
    En av Stockholms mest centrala men fortfarande stillsamma gator med Humlegården, Stureplan och Nordiska Kompaniet en kort promenad bort. Ett steg utanför entrédörren och du befinner dig i Stockholms pulserande stadskärna. Du når Stockholms alla stadsdelar med en kortare promenad som Östermalm, Vasastan och Kungsholmen. Kommunikationen är god med T-centralen i närheten och tunnelbanan vid Hötorget.

  • Förening Brf Österbotten 32
    Andelstal 0,858%

    Brf Österbotten 32 är en äkta förening som upplåter 113 lägenheter med bostadsrätt, sex bostäder med hyresrätt samt totalt sju lokaler varav två som upplåtes med hyresrätt. Föreningen förvärvade byggnaden 2009 och innehar marken med tomträtt.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    - Två tvättstugor. Utrustade med tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkskåp.
    - Två gästlägenheter som är avsedda för gäster till medlemmar och hyresgäster i föreningen.
    - Gemensamhetslokal
    - I B-porten finns tillgång till bastu samt tillhörande relaxavdelning.
    - Stor innergård med lekplats, planteringar, bänkar och ett kastanjeträd.
    - Barnvagnsrum
    - Cykelrum samt cykelställ under tak

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    2008 - OVK-besiktning godkänd
    2010 - Energideklaration utförd.
    2011-12 - Slutfördes takrenovering + Sedumgrästak har lagts på förskolans lågtak.
    2012 - Gården har fräschats upp ytterligare med fler och nya planteringar.
    2017 - Ombyggnad balkonger/terrasser.
    2018 - Installation av solcellsanläggning.
    2018 - Föreningen bygger sex nya lägenheter på ytor som tidigare hyrts ut som lokal. Dessa kommer upplåtas med bostadsrätt från slutet av 2018 eller början av 2019.
    Löpande underhåll, se föreningens hemsida.

    PLANERADE RENOVERINGAR
    2019 - Hissbyte
    2019 - Trapphusrenovering

    TV OCH BREDBAND
    Fastigheten är ansluten till fibernätverk och i avgiften ingår Triple play genom Ownit som inkluderar bredband (1000mbit/s), TV (grundutbud) och ip-telefoni.

    PARKERING
    Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget som kostar 2 800 kr/mån. Kvällsparkering mellan kl 18.30-08-30 samt helger för 1 125 kr/mån. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget.
    I övrigt sker boendeparkering.

    ÖVRIGT
    - Styrelsen har meddelat alla medlemmar att föreningen kommer att sänka månadsavgifterna under 2019. Storleken på sänkningen är inte beslutad.
    - Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
    - Om det kan antas att sökanden inte avser att bosätta sig permanent i bostadslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
    - Överlåtelseavgift tas ut av köpare med 2,5 % av gällande basbelopp.
    - Pantsättningsavgift tas ut av köpare med 1 % av gällande basbelopp.
    - Fastigheten har kollektiv försäkring av bostadsrättstillägg dom ingår i avgiften.
    - Föreningens hemsida hittar du på: www.osterbotten32.se

  • Stadgar

    Energideklaration

    Årsredovisning 2018

Planerade visningar

  • Öppna ytor

  • Matplats

  • Badrum

  • Hall

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Kök

  • Vardagsrum

  • Detaljbild

  • Vardagsrum

  • Sociala ytor

  • Matplats

  • Matplats

  • Master bedroom

  • Master bedroom

  • Walk-in closet

  • Badrum

  • Badrum

  • Badrum

  • Sovrum

  • Badrum

  • Entré/balkong

  • Utsikt

  • Innergård

  • Fasad

  • Kungsgatan

  • Planritning

Intresseanmälan