Punschvägen 5

Rum 4 Boarea 90 kvm Biarea 10 kvm

Utgångspris: 16.995.000 SEK

~188.833 kr/kvm

Exklusivt arkitektritat hus med magnifik sjöutsikt och egen brygga!

Välkommen till detta vackra arkitektritade hus av Robert Öhman med smakfulla och påkostade materialval, beläget på den lugna ön Storholmen. Vackert hus med stora glaspartier och natursten. Detta hus på Storholmen har verkligen allt du kan önska dig - en fantastisk sjöutsikt, egen stor brygga med båtanläggning med segelbåtsdjup, här kan du även njuta av bastu, pool och trevliga tillställningar, moderna faciliteter och gott om utrymme för hela familjen. Missa inte chansen att bli ägare till detta magnifika hus, en riktig pärla på denna sagolika ö! Från Storholmen kan man pendla reguljärt med SL-båt året om till Mor Annas brygga, Djursholm, Sticklinge och Ropsten, endast 20 minuter med egen båt till Strandvägen. Välkommen att längta hem!

Fakta

Område	Lidingö
Upplåtelseform	Friköpt
Objekt	Villa
Boarea	90 kvm
Biarea	10 kvm
Tomtareal	822 kvm
Byggnadsår	2013
Vatten	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter	Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:22 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Storholmen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Storholmen GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Lidingö Storholmen S:1
Pantbrev	7.000.000 SEK
Taxeringskod	220, Småhusenhet, bebyggd

Lång beskrivning

Genom entrén möts du av en härlig hall med gott om utrymme för förvaring. På detta plan finner du ena badrummet i öländsk kalksten och vattenburen golvvärme med moderna och stilrena detaljer, snyggt inbyggt badkar med glasvägg, handdukshängare, vägghänd wc, platsbyggd badrumsmöbel från Duravit samt stor spegel längst med vägg, nedsänkt handfat med lådförvaring och fönster ut mot vackra trädgården. Vidare in i huset öppnar sig en stor och luftig planlösning med kök och vardagsrum i öppen stil. Detta ger en härlig känsla av rymd och ljus som sprider sig genom hela rummet. Köket installerades 2014 och har detaljer som infällda beslag i köksskåp i koppar, köksblandare från Arne Jakobsen i borstad koppar, gott om arbetsyta på bänkskiva i öländsk kalksten. Köksinredningen består av inbyggd varmluftsugn, mikro, extra bred induktionshäll samt grill, inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, platsbyggd skåpsförvaring i ask med integrerad kyl & frys. Samtliga vitvaror är från Siemens (2014). Matplats med matbord för flertalet personer och ett etage ner från kök och matplats finns ett sällskapsrum, med plats för soffgrupp med övrigt möblemang. Vacker vattenmantlad kamin i kalksten och naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med dörr ut mot husets fantastiska altandäck mot sjösida. Stort altandäck med plats för utomhusmöblemang i form av två matplatser och platsbyggt utomhuskök. Här finns även härlig bastu samt pool med motstånd (jetstream) för den som önskar simträning, poolen är uppvärmd året om till 33 grader och har en utedusch till. Plats för plantering för att skapa en trivsam oas samt plats för båt längre ut på brygganläggningen med segelbåtsdjup. Här kan du njuta av soliga dagar i bästa söderläge med ett svalkande dopp eller sitta och beundra den vackra sjöutsikten. Solen skiner från morgon till kväll!

Genom den exklusiva vitoljade asktrappan med glasade sidor når du övervåningen med två mysiga sovrum och ett allrum, alla med takfönster. Master bedroom har ett stort fönsterparti med naturligt ljusinsläpp och en magisk sjöutsikt, här kan du koppla av och ladda upp inför en ny dag. Given plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt övrigt möblemang och lamellgardiner. Det andra sovrummet har takfönster samt hel vägg med garderober och skjutdörrar, plats för säng och nattduksbord. Här finns även ytterligare ett allrum där du kan slappna av med en god bok eller för den som behöver ett hemmakontor finns plats att möblera med det. Det finns även ett till badrum på övervåningen i öländsk kalksten med vattenburen golvvärme, också det med moderna och lyxiga detaljer. Platsbyggd badrumsmöbel från Duravit och spegel längs med vägg, nedsänkt handfat med lådförvaring, dusch med glasade duschväggar, vägghängd wc, handdukshängare och stort takfönster med vackert ljusinsläpp.

Förutom huvudhuset finns också ett charmigt vinterisolerat gästhus om ca 40 kvm som hör till fastigheten. Här kan dina gäster njuta av en privat och avskild plats att bo på, med alla bekvämligheter som behövs för en bekväm vistelse. Huset lämpar sig även för uthyrning, kontor eller generationsboende. Smakfull design med separat ingång från vägen. Ljust kök med fullhöjd i nock och matplats vid glasad skjutdörr från golv till tak som ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Påkostat vit köksinredning med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl & frys. Från köket når du ett sovloft. Helkaklat duschrum/wc med klinkergolv och comfortvärme. Stilrent sällskapsrum/sovrum med sjöutsikt.

ÖVRIGT
- Utöver den egna bastun finns även en gemensam bastubyggnad som rymmer upp till 15 personer. Belägen vid södra sidan.
- Vid bryggan finns propeller som gör att vattnet omkring aldrig fryser, båten blir därför aldrig infrusen och det går bra att ta ett dopp under vintern för den vågade!

OMRÅDE
Från Storholmen kan man pendla reguljärt med SL-båt året om till Mor Annas brygga, Djursholm, Sticklinge och Ropsten. Till Ropstens T-bana tar det cirka 40 minuter och 20 min med egen båt. Vid Mor Annas brygga på Lidingö som är belägen med kort och bekvämt avstånd från ön medföljer rätt till både bil- och båtplats vid en ny fin hamn för endast 2000 kr/år. På parkeringen finns även laddstolpar för den som har elbil. För dig som bor på Storholmen finns stadens alla nöjen alltid inom räckhåll. Med båten tar du dig snabbt till ett flertal bra skärgårdskrogar och även Vaxholm ligger på komfortabelt avstånd. På ön finns Storholmen Sjökrog, gemensam dansbana där det brukar ordnas allt från midsommarfirande till valborgsfirade och man ordnar både vårmarknad samt julmarknad.