Seglarvägen 8A

Rum 11 Boarea 173 kvm Biarea 97 kvm

Utgångspris: 14.975.000 SEK

~86.561 kr/kvm

Välkommen till detta hemtrevliga generationsboende med generös tomt på 1386 kvm.
Här finner du ett välskött hus med sociala sällskapsytor, fullutrustade kök, helkaklade badrum, bastu, braskamin, öppen spis och rymligt garage. En rymlig altan med utgång från ett av köken med möjlighet att möblera med utemöbler, grill, loungemöblemang, växter och planteringar. Villan ligger i ett mycket trevligt område med närhet till flera av Lidingös bästa skolor och förskolor, naturvårdsområden, goda kommunikationer och närhet till välsorterade livsmedelsbutiker.

Fakta

Upplåtelseform	Friköpt
Objekt	Villa
Boarea	173 kvm
Biarea	97 kvm
Tomtareal	1386 kvm
Byggnadsår	1943
Vatten	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter	Avtalsservitut Ledning Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-44/1836.1 Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM4-43/3453A.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-43/3425.1
Pantbrev	5.550.000 SEK
Taxeringskod	220, Småhusenhet, bebyggd

Lång beskrivning

Välkommen till detta hemtrevliga generationsboende med generös tomt på 1386 kvm.
Här finner du ett välskött hus med sociala sällskapsytor, fullutrustade kök, helkaklade badrum, bastu, braskamin, öppen spis och rymligt garage. En rymlig altan med utgång från ett av köken med möjlighet att möblera med utemöbler, grill, loungemöblemang, växter och planteringar. Villan ligger i ett mycket trevligt område med närhet till flera av Lidingös bästa skolor och förskolor, naturvårdsområden, goda kommunikationer och närhet till välsorterade livsmedelsbutiker.

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla med hängkrokar. Hallen leder dig till bostadens samtliga rum och väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett fint parkettgolv.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för säng och önskat möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Kan disponeras som sovrum, barnrum eller kontor.

KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring bakom luckor i ljusgrå ton som matchar stänkskyddet samt handtag i krom. Köket är fullutrustat med ugn, spis, kyl/frys, köksfläkt och diskho. Fönster invid diskho ger tillsammans med vardagsrummets stora fönster ett vacker ljusläpp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med halvöppen planlösning mot kök. Ljust parkettgolv, vitmålade väggar, två fönster samt dörr med fönsterglas ut till terrassen och stilren braskamin. Stora generösa ytor att möblera med middagsbord, soffgrupp och önskat möblemang.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vita stora kakelplattor på väggarna. Utrustat med handfat med underliggande kommod, vägghängt spegelskåp, handdukshängare och dusch bakom glasvägg. Frostat fönster skänker vackert dagsljus.

---------------

HALL
Generös hall med trapp som leder dig ner till källarplanet. Vitmålade väggar med mönstrad fondvägg och ljust parkettgolv.

WC
Grått klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegel med belysning.

SOVRUM 1-4
Fyra bra som sovrum där tre av dem har inbyggd förvaring med praktiska skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vita stora kakelplattor på väggarna. Utrustat med handfat med underliggande kommod, spegel, handdukshängare och dusch bakom glasvägg. Frostat fönster.

KÖK
Optimalt och rymligt kök med vita skåpsluckor som rymmer ordentligt med förvaring och avlastningsyta ovan köksbänk samt köksö som även den har flertalet utdragbara lådor.
Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro och fullstor kyl och frys. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Dörrar med glasfönster leder dig ut till uteplatsen.

KÄLLARPLAN
Källarplanet erbjuder vardagsrum, sällskapsrum med öppen spis, generöst garage, bastu, tvättstuga och förvaringsmöjligheter.

OMRÅDE
Lidingö, med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Seglarvägen har allt man kan begära av närhet till natur, hav, bad, idrottsanläggningar och fritid. Goda allmänna kommunikationer och kort gångavstånd till Breviks centrum med mataffär, skola och förskola har fastigheten ett utmärkt läge för familjen.