Välkommen till en riktig pärla till lägenhet! I denna välrenoverade 2:a på attraktiv adress med optimal planlösning, helkaklat badrum, separat sovrum och stor klädkammare hittar ni ett riktigt drömboende. I en stabil förening med god ekonomi och goda framtidsutsikter. Välkommen på visning!
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt en stor garderobsvägg plats för mycket förvaring. Här är golvet av en grå klinkers och väggarna är målade i vitt. Hallen öppnar upp sig mot lägenhetens kök och vardagsrum.
BADRUM
Lägenhetens rymliga badrum har vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns idag WC, dusch, tvättmaskin (tvättmaskin + torktumlare från år 2022), handdukstork, handfat med tillhörande kommod och spegel. Golvvärme samt infällda spotlights i taket.
KÖK
Köket är bra planerat och inrett med moderna materialval. Luckorna är högblanka i vitt, bänkskiva av ek samt svart kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med infälld diskho, ugn, spishäll, spisfläkt, mikro, diskmaskin (från 2021) samt kyl/frys. Bra arbetsytor, mycket skåpsutrymmen och lådor för förvaring.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har gott om plats för både ett större matsalsmöblemang och en rejäl soffgrupp eller valfritt möblemang. Två stora fönster vilket medför ett stort ljusinsläpp, väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger en rustik parkett. I taket sitter sänkta spotlights som ger ett bra ljus och extra karaktär till rummet.
WALK IN CLOSET
Från vardagsrummet når man en stor walk-in-closet som ger plats för mycket förvaring. Här finns vägghängda skåp samt gott om plats för övriga förvaringslösningar. Klädkammaren kan med fördel även användas som kontor eller liknande.
SOVRUM
Genom vardagsrummet kommer man till lägenhetens sovrum som är ljust och fint med ett stort fönster och plats för en stor säng. Här ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.
ÖVRIGT
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
TAKTERRASS
En stor gemensam takterrass fnns högst upp i huset.
OMRÅDE
Här bor du i ett härligt område med endast 10 minuters promenad till Centralstationen. I närområdet finner du även fantastiska Kungsholms Strand och Karlbergskanalen som erbjuder bryggor med båtplatser samt fina promenadstråk. Här finns även Vasaparken. Det utmärkta läget invid Tegnérlunden innebär att ingenting ligger längre bort än en kort promenad. I närheten ligger även Observatorielunden, en park med populär utsiktsplats. Här ligger Handelshögskolan och delar av Stockholms universitet, samt Stadsbiblioteket. Med citypulsen runt hörnet finns här ett stort utbud av caféer, restauranger, spännande butiker, kultur, shopping och matvaruaffärer. Utmärkta kommunikationer med buss eller tunnelbana tar er snabbt till stadens alla hörn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld i föreningen: Lån 18 407 704 kr - tillgångar 4 793 224 kr * årsavgift av andelstal 1,88251% = ca 256 294 kr.
