ACCEPTERAT PRIS 5 400 000 kr. Välkommen till denna topprenoverade lägenhet med allt du kan önska på 37 kvm. Lägenheten erbjuder öppna ytor med ett rikligt ljusinsläpp från tre generösa fönster, genomgående ljust fiskbensparkettgolv, stilfulla vägglister och takstuckatur. Exklusivt kök med köksö som inrymmer gott om förvaring, helkaklat badrum, generöst vardagsrum, två franska balkonger och industriglasfönster från Stolt Smide som skärmar av sovalkoven från hallen samt gott om förvaring i platsbyggd garderob med glasdörrar. Här bor du i ett mycket attraktivt område med närhet till populära restauranger, grönområden och välsorterad livsmedelsbutik i porten bredvid.
BADRUM
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med ljusgrått klinker på golv och invid dusch samt vita stora kakelplattor på väggarna. Rummet är utrustat med wc, handduksvärmare, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med vikbara duschväggar i glas. Härlig golvvärme och spotlights i tak.
KÖK
Köket ligger med en ljus och öppen planlösning mot vardagsrummet. Exklusiva materialval så som bänkskiva från Siematic Black Velvet Matt, svart stänkskydd i glas och mattsvarta köksluckor som inrymmer gott om förvaring och ytterligare förvaring under köksö. Köket är fullutrustat med vitvaror från Miele, integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, integrerad diskmaskin samt diskho och blandare från Blanco. Golvvärme.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett bra ljusinsläpp från två franska balkonger samt fönster. Rummet känns öppet och rymligt tack vare ljusinsläppet och den öppna planlösningen. Intill vardagsrummet finner du bostadens praktiska sovalkov med plats för 160 cm säng, förvaring i platsbyggd garderob i valnöt med sotade glasdörrrar från Siematic ars Nova och stilfull träpanel med ledbelysning.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett vindsförråd.
OMÅRDE
Här bor du i ett område med allt du önskar av restauranger, caféer, trevliga uteserveringar och affärer inom bekvämt avstånd. Karlavägen är en av Östermalms mest attraktiva adresser och ligger i vackra lugna kvarter med direkt närhet till stora serviceutbud och kommunikationer. Knutpunkter som Östermalmstorg, Karlaplan, Fältöversten, Stadion och restauranger kring Nybrogatan och Stureplan ligger bara några minuters promenad bort. Ett läge mitt i stan som samtidigt har närhet till naturområden och promenadstråk i form av Lill-Jansskogen, Gärdet och Djurgården. Här finns allt i kommunikationsväg med såväl bussar som tunnelbana.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld i föreningen: Lån 41 790 000 kr - tillgångar 4 020 000 kr * årsavgift av andelstal 1,05909% = ca 400 018 kr.
