Utgångspris 6.375.000SEK
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Ljus och välplanerad tvåa med vackert burspråk på attraktiv adress!
Med möjlighet att köpa till en garageplats.
Med attraktivt läge invid Karlaplan finner ni denna välplanerade och smakfulla tvårumslägenhet. Belägen högt upp i huset i en nyklassisk fastighet från år 1925. En fantastisk bostad med generös takhöjd, vackert burspråk och stora fönster som ger en fantastisk vy ned mot Strandvägen, vattnet & Mosebackes takåsar. Ett stenkast från Djurgårdens vackra natur och promenadstråk. Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med fint ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök, stilrent badrum, rogivande sovrum och gott om förvaringsmöjligheter - helt enkelt ett boende många drömmer om. En pärla värd att titta på.
-
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Hiss
Ja
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
-
Förening
Brf Harpan 43
Andelstal
2.43402%Brf Harpan 43 är en äkta förening som upplåter 23 bostadslägenheter, varav 3 med hyresrätt och 5 lokaler. Föreningen registrerades år 1986 och föreningen äger marken. Bostadsytan
uppgår till 2497 kvm (varav 2 445 boarea & 52 biarea). Lokalyta om 367 kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Innergård
- Soprum
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1985-1990 - Byte av radiatorer.
1975 - Service av elinstallationer.
2010 - Inreddes vinden till bostadsrättslägenheter.
2010 - Ombyggnation av hiss.
2018 - Ommålning av fönster.
2020 - 2021 Ommålning av entré
2021 - Installation av elektrisk dörr entré och dörr till bakgård.
2022- Putsning av gårdsfasad bottenvåning.
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen har lagt en initial plan för att måla om trapphuset i fastigehten under 2022. Laddstolpar i garage, renovering av bakgården och säkerhetsdörrar i trapphuset finns också med i planeringen på sikt under 2022 - 2023. Soprummet skall renoveras.
TV & BREDBAND
Bredband och kabel-TV levereras av Tele2, basutbud ingår i
månadsavgiften.
ÖVRIGT
- Juridisk person godkänns ej.
- Månadsavgifterna kommer att höjas fr.o.m januari 2023 med ca 35% pga ränteläget. -
Beskrivning
Med attraktivt läge invid Karlaplan finner ni denna välplanerade och smakfulla tvårumslägenhet. Belägen högt upp i huset i en nyklassisk fastighet från år 1925. En fantastisk bostad med generös takhöjd, vackert burspråk och stora fönster som ger en fantastisk vy ned mot Strandvägen, vattnet & Mosebackes takåsar. Ett stenkast från Djurgårdens vackra natur och promenadstråk. Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med fint ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök, stilrent badrum, rogivande sovrum och gott om förvaringsmöjligheter - helt enkelt ett boende många drömmer om. En pärla värd att titta på.
Varmt välkomna till visning för att se hur man bor riktigt bra!
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob samt en stor garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljust golv i fiskbensparkett.
BADRUM
Från hallen når du bostadens badrum. Väggar kaklade i vitt, blått kakel på golv. Här finns allt man kan tänkas behöva, duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, wc, handdukstork samt tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med en generös takhöjd om ca 3 meter och vackert burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt ett enhetligt golv i fiskbensparkett. Tillsammans med den rymliga rumsstorleken, öppna planlösningen och snickerierna skapas här ett härligt vardagsrum. Här går det med enkelhet att möblera med en soffgrupp, matbord med plats för gäster, tv-möblering samt ytterligare möblering.
KÖK
Hemtrevligt kök med förvaring i skåp och lådor, vita luckor och gott om arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, diskmaskin, ugn och fläkt. På golvet ligger ett ljust trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng med sängbord och övrigt möblemang. Även här ligger det ett golv i ljus fiskbensparkett som kombineras med väggar målade i vitt. Det är ett otroligt tilltalande sovrum med stora fönster och breda nischer och gott om förvaringsmöjligheter i garderob.
OMRÅDE
Belägen i hjärtat av Östermalm i attraktiva lugna kvarter med närhet till Humlegården & Stureplan. Med några minuters gångavstånd är du nere vid Östermalmstorg/Stureplan och dess utbud av butiker. I omnejd finns välsorterade ICA Esplanad som tillhör en av Östermalms bästa matbutiker samt välrenommerade restauranger i ett pärlband. 2-3 min till T-bana, bussar och inomhus galleria med allt du behöver. För dig som gillar att träna finns Sats Stadion ett stenkast bort och över Valhallavägen finns oändliga möjligheter till rekreation.
ÖVRIGT
Säljaren disponerar ett källarförråd till bostaden. - Dokument
Planerade visningar
Inga planerade visningar.
Ring 073-393 25 48 för visning.
Anmäl intresse
Rasmus Edström
Fastighetsmäklare