Utgångspris: 2.995.000 SEK
~85.571 kr/kvm
Väldisponerad tvåa med balkong i söderläge! Garage i huset!
Lågt belånad brf med endast ca 5.000 kr/kvm i lån. Låg avgift i stabil brf där TV och Bredband ingår.
Optimalt planerad tvåa om 35 kvm på attraktiva Hornsbergs strand! Socialt öppen planlösning med generösa ytor och balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett genomgående ljusflöde som skänker trivsam rymd och karaktär till detta välplanerade hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. God förvaring och stilfull interiör maximerar lägenhetens funktion och elegans. Rogivande sovrum, fullutrustat badrum med tvättmaskin, golvvärme och torktumlare, stilrent och modernt kök med plats för familjär matplats samt ett spatiöst vardagsrum. Utmärkt läge på Hornsbergs strand med oslagbara kommunikationer och närhet till naturskönt lugn och grönska. Genomtänkt arkitektur där citynära sjöliv och bekväm vardag tagits i anspråk - ett fulländat boende där minimalistisk design möter funktion. Garage i huset.
Varmt välkomna på visning!
-
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Avgift
1.750 SEK, inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Hiss
Ja
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
-
Förening
Brf Glädjen
Andelstal
0.004729%Brf Glädjen är en äkta bostadsrättsförening som består av 111 st bostadslägenheter och 59 st garageplatser. Föreningen registrerades 2013 och fastigheterna stod klara 2016. Föreningen innehar marken med tomträtt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Barnvagnsförråd
- Cykelrum
- Garage
- Gemensamhetslokal
- Soprum
- Tvättstuga
- Innergård med planteringar & lekplats
RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Under året har föreningen bytt garageport, installerat fler laddstolpar i garaget, bytt värmeslingor till garaget samt att dem för närvarande genomför en stamspolning. I övrigt finns det inga kommande större renoveringar.
(enligt avstämning med styrelse 2022-11-03)
EKONOMI
Det finns för närvarande inga planer på avgiftshöjningar (enligt avstämning med styrelsen 2022-11-03).
PARKERING
Föreningen disponerar över 56 parkeringsplatser i garage. Avgiften per månad uppgår till 1900 kr för bil, laddplats för bil är 2050 kr + elförbrukning och 500kr för MC. Endast medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra garageplats. Uppsägningstiden är tre månader. Vid utträde ur föreningen sägs garageplatsen upp. Det är inte tillåtet att överlåta sin köplats eller garageplats. Det är inte heller tillåtet att hyra ut sin plats i andra hand. Det är förnärvarande 2 i kö till garageplats men finns goda möjligheter till att få en plats enligt SBC (2022-11-10).
KABEL-TV & BREDBAND
TV: Telia grundutbud lagom. Bredband: Telia 100/100. Ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner normalt ej juridisk person som förvärvare.
Föreningen godkänner delat ägande inom familjen.
Läs mer på föreningens informativa hemsida:
http://brfgladjen.bostadsratterna.se -
Beskrivning
Lågt belånad brf med endast ca 5.000 kr/kvm i lån. Låg avgift i stabil brf!
Optimalt planerad tvåa om 35 kvm på attraktiva Hornsbergs strand! Socialt öppen planlösning med generösa ytor och balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett genomgående ljusflöde som skänker trivsam rymd och karaktär till detta välplanerade hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. God förvaring och stilfull interiör maximerar lägenhetens funktion och elegans. Rogivande sovrum, fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, stilrent kök med plats för familjär matplats samt ett spatiöst vardagsrum. Utmärkt läge på Hornsbergs strand med oslagbara kommunikationer och närhet till naturskönt lugn och grönska. Genomtänkt arkitektur där citynära sjöliv och bekväm vardag tagits i anspråk - ett fulländat boende där minimalistisk design möter funktion. Garage i huset.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Målade väggar i vitt och genomgående trägolv. I anslutning till hallen finner ni garderober och ett städskåp som erbjuder generöst med förvaring.
KÖK
Ljust och stilfullt kök som erbjuder gott om förvaring bakom skåpsluckor i vitt samt goda arbetsytor ovan svart bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig mötesplats för vänner och umgänge. Gott om plats för matbord och övrigt möblemang.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generösa ytor som präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Målade väggar i vitt och genomgående trägolv. Här finns det gott om plats för soffgrupp liksom tv-möblemang och inredning efter smak. Direkt utgång till bostadens underbara balkong.
BALKONG
Rogivande balkong i söderläge som ligger på husets baksida med grillmöjligheter. Gott om plats för utemöbler, grill och vackra växter. Belagd med trätrall och omgiven av rostfritt glasräcke.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterparti. Här finns plats för säng med respektive sängbord. Målade väggar i vitt och genomgående trägolv.
BADRUM
Smakfullt inrett badrum med svart golv i klinker med golvvärme och vita helkaklade väggar. Dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovanför med plats för extra förvaring, handdukstork och WC. Badrummet har även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
OMRÅDE
Hornsbergs Strand är ett fantastiskt charmigt område, en stad i staden. I Lindhagens centrum, "Paradiset", finns allt vad du kan önska i form av butiker, restauranger och caféer. Förutom den härliga strandpromenaden och bryggan i direkt närhet erbjuds också badstrand, idrottsplats och lekpark. I närområdet finns även tre skolor samt Sankt Görans Gymnasium. För den atletiske finner du Sats Hornsbergs strand ett stenkast bort och det finns även gratis utegym och löparslingor i området. Kommunikationerna i området är utmärkta. På några minuter går du till Stadshagens blå linje och är bara tre stationer från T-centralen. Med bil kommer man snabbt ut på E4 på Essingeleden och det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats.
ÖVRIGT
- Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok men säljaren disponerar det idag som 2 rok.
- Säljaren disponerar ett källarförråd till bostaden. - Dokument
Planerade visningar
söndag, 5 februari
Kl 13:00 — 13:30
tisdag, 7 februari
Kl 17:00 — 17:30
Anmäl intresse
Christian Melki
Partner /