Utgångspris: 17.000.000 SEK
~168.317 kr/kvm
Exklusiv och stilfull fyra i hjärtat av Östermalm!
Detta är boendet för den som söker det där lilla extra. Här får man en fantastisk lägenhet mitt på Östermalm om 101 kvm. Fantastiska ljusinsläpp från stora fönster med gardinnischer med inbyggd ledbelysning, vackra detaljer så som höga golvsocklar, vägglister, genomgående mörkbetsat fiskbensparkettgolv, öppen spis och väl valda materialval. Exklusivt badrum kaklat i Carrara marmor, tre rogivande sovrum, platsbyggda förvaringslösningar, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum och en exceptionellt bra planlösning av social karaktär gör detta till ett hem att trivas i. Bostaden ligger i hjärtat av Östermalm nära till goda kommunikationer, fina grönområden och mycket stort serviceutbud runt hörnet. Det är ett rent nöje att presentera en exklusiv och unik bostad som denna!
-
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Avgift
4.161 SEK, inkl. värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Hiss
Ja
Byggnadsår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
-
Förening
Brf Östermalmstorg 5
Andelstal
0.0315%Brf Östermalmstorg 5 är en äkta förening som upplåter 49 bostadslägenheter, varav 3 med hyresrätt och 4 lokaler. Föreningen registrerades år 1998 och marken upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper ut år 2023. Läs mer om det nya tomträttsavtalet i bifogad årsredovisning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gård
- Tvättstuga
- Soprum
- Lägenhetsförråd
- Cykelutrymme
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993 (Fastigheten hade en annan ägare då, men stambyte ska ha utförts i samband med renoveringen). Den blev även påbyggd med 2 st
våningsplan innefattandes bostadslägenheter i samband med totalrenoveringen 1993-94.
Sedan föreningen tillträdde huset 2010 har man genomfört följande större renoveringar:
2010-2011 Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt
målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1. Kostnad ca 1,2 mkr.
2011-2012 Målning av samtliga fönster fr.o.m. plan 1. Kostnad ca 0,8 mkr.
2012 Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
Kostnad ca 0,3 mkr.
2012 Målning av fastighetens yttertak. Kostnad ca 0,25 mkr.
2013 Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1. Kostnad ca 0,25 mkr.
2013 Installation av värmepump i källaren (ca 0,25 mkr) samt byte av cirkulationspump (0,03
mkr) Summa kostnad ca 0,28 mkr.
2014-2015 Relining av avloppsrör i källarplanet. Kostnad ca 0,5 mkr.
2015-2016 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem (i samband med OVK). Kostnad ca 0,25 mkr.
2017 Modernisering i hissarna i båda trapphusen. Kostnad ca 1,2 mkr.
2017 3-Dimensionell fastighetsbildning och försäljning av en avstyckad del ägde rum den 15 december 2017. Se ekonomisk plan för mer information.
2018 Stamspolning
2018 Tappvattensystem, undersökning
2018 OVK
2019 Målning av yttertak
2020 Målning av trapphus
2021 Byte av av-isningsanläggning
2021 Byte av expansionskärl och cirkulationspump
2021 Tvättstuga renoverades delvis
PLANERADE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med föreningen 2022-06-09)
TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras av ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Tele 2, önskat utbud tecknas och bekostas enskilt av respektive medlem.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
- Juridisk person godkänns ej.
- Månadsavgifterna kommer att höjas fr.o.m oktober 2022 med ca 10% pga höjd tomträttsavgäld och ökade driftskostnader.
- Delat ägande godkänns (endast fysiska personer).
- Hemsida: www.ostermalmstorg5.se -
Beskrivning
Detta är boendet för den som söker det där lilla extra. Här får man en fantastisk lägenhet mitt på Östermalm om 101 kvm. Fantastiska ljusinsläpp från stora fönster med gardinnischer med inbyggd ledbelysning, vackra detaljer så som höga golvsocklar, vägglister, genomgående mörkbetsat fiskbensparkettgolv, öppen spis och väl valda materialval. Exklusivt badrum kaklat i Carrara marmor, tre rogivande sovrum, platsbyggda förvaringslösningar, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum och en exceptionellt bra planlösning av social karaktär gör detta till ett hem att trivas i. Bostaden ligger i hjärtat av Östermalm nära till goda kommunikationer, fina grönområden och mycket stort serviceutbud runt hörnet. Det är ett rent nöje att presentera en exklusiv och unik bostad som denna!
HALL
Välkomnade hall med vitmålade väggar, mörkbetsat fiskbensparkettgolv, höga golvsocklar och spotlights i tak. Platsbyggd garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter och inbyggda spotlights i tak.
KÖK
Välplanerat kök med gott om förvaring bakom ljusa fronter och platsbyggda förvaringslösningar, stilren bänkskiva samt stänkskydd i Carrara marmor. Här finns gott om plats för matsalsbord för flertal personer invid den underbara öppna spisen (fungerande). Integrerade vitvaror bestående av kyl, frys, diskmaskin (Siemens), ugn, mikro, induktionshäll från Whirlpool, kolfilterfläkt (Fjäråskupan) och generös vinkyl. Vitmålade väggar, höga golvsocklar, mörkbetsat fiskbensparkettgolv och spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Socialt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vackert fiskbensparkettgolv, väggar målade i vitt med höga golvsocklar, platsbyggda elementskydd, vägglister och generöst fönster som skänker rummet ett vackert ljus. Generös yta att möblera med soffgrupp och önskat möblemang.
BADRUM
Exklusivt och helkaklat badrum i Carrara marmor med fiskbensmönster invid badkar och WC. Utrustat med vägghängd WC, handduksvärmare, tvätt och torktumlare under praktisk arbetsbänk, vägghända skåp, spegel ovan tvättställ med kommod och bakom stilfulla glaspartier finns dusch och inbyggt badkar placerad. Golvvärme och spotlights i tak.
MASTER BEDROOM
Rogivande master bedroom med vitmålade väggar, mörkbetsat fiskbensparkettgolv, elementskydd och höga golvsocklar. Generöst fönster ger rummet ett behagligt ljus och här finns given plats för dubbelsäng, nattduksbord och gott om förvaring i platsbyggd och stilfull garderobsvägg. Master bedroom ligger i direkt anslutning till badrummet.
SOVRUM 2
I anslutning till köket finner man bostadens andra sovrum. Harmoniskt sovrum med mörkbetsat fiskbensparkettgolv, vitmålade väggar och härligt ljusinsläpp. Självklar plats för säng samt önskad möblering och gott om förvaring i platsbyggda garderober.
SOVRUM 3
Även detta sovrum har ett vackert mörkbetsat fiskbensparkettgolv, vitmålade väggar, generöst fönster och platsbyggt elementskydd. Platsbyggda garderob med gott om förvaring.
ÖVRIGT
Hiss finns.
Ett mindre källarförråd tillkommer bostaden.
Hela bostaden målades om år 2022 och största delen av elen är omdragen.
Bostaden är uppmätt till 101 kvm (mätbevis finns) 98 kvm enligt föreningens lägenhetsregister.
OMRÅDE
Östermalmstorg 5 är en attraktiv adress i hjärtat av Östermalm. Här har du gångavstånd till allt du kan tänkas behöva och du når bland annat Dramaten, Nybrokajen, Strandvägen, Norrmalmstorg, och Stureplan på bara några minuter. Även välsorterade matbutiker, trevliga Östermalms saluhall runt hörnet, shopping, träningsanläggningar och vackra naturområden så som Djurgården, Gärdet och Humlegården finns på gångavstånd från bostaden. Goda kommunikationer med tunnelbanan (Östermalmstorg), innerstadsbussar och båtar invid Nybrokajen. Här finner du närhet till vatten, natur och cityliv - bättre än såhär blir det inte! - Dokument
-
Planerade visningar
Inga planerade visningar.
Ring 070-480 11 71 för visning.
Anmäl intresse
Edward Melki
Grundare /