Accepterat pris: 12.000.000 SEK
~120.000 kr/kvm
Enbart bokade visningar - Kontakta mäklare för att boka tid - Accepterat pris!
Vindsvåning - Två fullstora badrum - Terrass i söderläge - Hiss upp till våningsplanet - Fastighet anno 1904
Det kan inte bli bättre än såhär - missa inte chansen att kunna förvärva en helt magnifik vindsvåning om 100 kvm belägen i populära Vasastan! En fantastisk våning på en enkelriktad gata med öppna ytor, exklusiva materialval, takfönster och fantastisk terrass - vad kan man sakna i ett boende som detta? Lägenheten erbjuder ett exklusivt kök, två badrum varav ett med bubbelbad och separat dusch, ljusa sovrum och ett trevligt vardagsrum med takfönster. Välkommen till dina drömmars boende! Brf med endast 600.000 kr i lån, nästintill skuldfri, enligt ÅR 2020.
-
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Avgift
3.945 SEK, inkl. värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån för balkong.
Hiss
Ja
Byggnadsår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
-
Förening
BRF Skalmejblåsaren 4
Andelstal
4.32%BRF Skalmejblåsaren 4 är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Fastigheten som byggdes 1904 köptes loss av brf 1996 (äger marken). Föreningen är bestående av 2 hus (gathus och gårdshus) med tre portar, Idungatan 7A, 7B och 7C. Fastigheten består av gathus och gårdshus. Hiss finns i båda husen som har fem våningar inkl. vindsvåningarna
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Innergård med trädgårdsmöbler
Lekplast på innergård
Cykelförråd i källare
Förråd finns till alla lägenheter
Barnvagnsrum finns ej
Garage eller parkeringsplatser finns ej
SOPHANTERING
Hushållssopor lämnas i sopnedkast i gathuset
Grovsopor lämnar var och själv till en återvinningscentral.
Tidningsinsamling sker varje vecka. Tidningar lämnas i uppsamlingskärl efter det att kärlet dragits från förvaringsplatsen in i gårdshusets passage.
TV/BREDBAND
Grundutbud finns via Tele2. Avtal om tilläggskanaler tecknas enskilt. I månadsavgiften ingår fiber och TV. TV och IP-telefoni via fibernätet tecknas individuellt. Bredband (1000/1000Mbit/s). Fiberkabel finns dragen till alla lägenheter och lokalen. Föreningen har avtal med Stockholms Stadsnät och bekostar gruppavtalet.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1989 Byte V/A-stammar i kök/badrum, el-stigare samt taket på gårdshuset
2000 Byte V/A-stammar i kök/badrum samt el-stigare i gathuset
2000 Fasadrenovering gathus
2000 Renovering av trapphus i gathuset
2003 Byggnation av vindslägenheter i gathuset
2003 Byte av tak på gathuset
2003 Renovering av trappuppgång i gårdshuset samt passagen mellan gat- och gårdshus
2006 Målning fönster
2006 Renovering av gårdshusets tak
2007 Renovering av innergården
2011 OVK-besiktning
2014 Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2017 Renovering av lokal
2017 Installation av takvärmeslingor
2018 OVK-besiktning.
2019 Energideklaration
2020 Renovering och målning av samtliga trapphus
KOMMANDE RENOVERINGAR
Enligt den femåriga underhållsplanen ska målning av fönster samt vissa putsskador på fasaden ska även åtgärdas.
EKONOMI
Brf med endast 600.000 kr i lån, nästintill skuldfri, enligt ÅR 2020. Stabil och välskött ekonomi i en bra fastighet.
ÖVRIGT
Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av extern aktör.
Kontakta föreningen för mer info eller besök hemsidan. -
Beskrivning
Det kan inte bli bättre än såhär - missa inte chansen att kunna förvärva en helt magnifik vindsvåning om 100 kvm belägen i populära Vasastan! En fantastisk våning på en enkelriktad gata med öppna ytor, exklusiva materialval, takfönster och fantastisk terrass i söderläge med soltimmar mellan 08.00-18.00 på sommaren - vad kan man sakna i ett boende som detta? Lägenheten erbjuder ett exklusivt kök, två badrum varav ett med bubbelbad och separat dusch, ljusa sovrum och ett trevligt vardagsrum med takfönster. Välkommen till dina drömmars boende! Brf med endast 600.000 kr i lån, nästintill skuldfri, enligt ÅR 2020.
Hall
Mycket välkomnande hall och goda förvaringsmöjligheter i garderoben med skjutdörrar. På golvet ligger den genomgående parketten och väggarna är målade i en ljus färg. Hissen tar dig upp hela vägen till våningsplanet. Hissen är rymlig och gott om plats för barnvagn eller dylikt.
Badrum 1
I anslutning till hallen finns ett trevligt badrum med stilrena materialval, exklusiv mosaik på golv samt vägg som går fint ihop med de vita kakelplattorna. Ett komplett badrum med en vägghängd WC, handfat med underskåp, inkaklad spegel, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ett inbyggt hyllplan ger badrummet en modern känsla. Underliggande golvvärme gör det varmt och behagligt och i taket sitter spotlights.
Vardagsrum
Fantastiskt och pampigt vardagsrum med en otrolig rymd och fönster som släpper in ett överflöd av ljus. Här har du fri tillgång till den magnifika terrassen. Mörkt trägolv i körsbär och väggarna är målade i vitt. Vardagsrummet ligger med en halvt öppen planlösning mot köket och rymmer en stor soffgrupp och mycket mer.
Terrass
På den otroligt härliga terrassen som har en härlig utsikt över takåsar är det inte svårt att finna ro. Terrassen är belagd med trall och rymmer sköna utemöbler. Helt enkelt en ljus och fin plats för många trevliga stunder dag som kväll.
Kök
Mycket ljust och exklusivt kök med påkostade och stilrena materialval. Gott om arbetsytor och ett flertal skåp och lådor för bra förvaring - det är ett nöje att laga mat i ett kök som detta! Vita och svarta köksluckor samt bänkskiva i vitt. Den maskinella utrustningen är av hög prestanda och kvalité - här finns kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläk och ugn. I köket ryms en generös matplats med sittplatser för 6-10 personer. Vitmålade väggar samt ett mörkt parkettgolv. Kökets fönster vetter mot Stockholms takåsar och ger ett härligt ljusinsläpp.
Badrum 2
Mycket exklusivt och påkostat badrum med SPA känsla, ett takfönster ger badrummet gott med ljus. Här finns ett inbyggt bubbelbadkar, duschhörna med glasdörr, handfat med skåp, inkaklad spegel, skåp för förvaring, wc och handdukstork. Vita kakelplattor och golvet är prytt med en vacker mosaik. Här finns underliggande värmeslingor för ett behagligt golv och i taket sitter spotlights. Även här finns inbyggda hyllplan. Ett lyxigt badrum att kunna njuta och slappna av i.
Sovrum 1
I lägenhetens sovrum är golvet av samma material som i de övriga rummen - mörk parkett och väggarna är målade i vitt i kombination med en fin fondvägg. Här finns en generös och exklusiv garderobslösning som slukar en hel del i förvaringsväg och här ryms en stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Ett härligt fönster lyser upp rummet.
Sovrum 2
Ljust och luftigt sovrum med plats för säng och arbetsbord. Rummet bjuder även på goda förvaringsmöjligheter i två garderober.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med plats för säng och övrig förvaring. Perfekt arbets-/barnrum med allt man kan tänka sig.
Övrigt
Tillkommer 137 kr/mån för balkongfond. Källarförråd tillhör bostaden.
Område
Endast ett par minuter från lägenheten har du Odenplan med många butiker, caféer, tunnelbana och bussar. I närmsta kvarteren hittar du även populära restauranger. Letar du efter ett gym så finns SATS i närheten. Naturområdena kring Hagaparken nås genom en kortare promenad, här finns bl.a. tillgång till stora grönområden som är perfekta för picknicken samt promenad- och motionsstråk. Brunnsvikens, Vanadislundens och Observatorielundens grönområden nås även de med några minuters promenad. Här finns även gott om skolor för alla åldrar. Många livsmedelsaffärer i direkt närhet, såsom Coop och ICA. - Dokument
-
Planerade visningar
Inga planerade visningar.
Ring 073 990 14 83 för visning.
Anmäl intresse
Christian Melki
Partner /