ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till denna ljuvliga bostad i klassisk sekelskifteskaraktär med högt i tak, burspråk, en vacker kakelugn, genomgående ljusa trägolv och stora fönster med djupa speglade nischer. Lägenheten erbjuder ett underbart vardagsrum med plats för generös soffgrupp, två harmoniska sovrum med gott om förvaring, hemtrevligt och stort kök, marmor badrum med badkar och mysig balkong. Ett välplanerat hem i charmiga kvarter med goda kommunikationer och närhet till trevliga restauranger och grönområden.
Föreningen är välskött, äger marken, har stora tillgångar och bra trygg ekonomi för framtiden.
Välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall med en hemtrevlig känsla. De ljusa väggarna tillsammans med högt i tak ger bostaden ett ljust och trevligt första intryck. Här finner du även det rustika furugolvet som löper genom hela lägenheten och goda förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM
Spröjsad glasvägg öppnar upp till det luftiga vardagsrummet med burspråk. Som en central mittpunkt i lägenheten med fungerande kakelugn finner du detta spatiösa vardagsrum med två vackra fönster med speglade nischer som skapar ett imponerande ljusflöde i rummet. Vacker takstuckatur och väggpanel tillsammans med de ljusa väggarna ger ett härligt vardagsrum som kommer få dig och dina gäster att känna sig som hemma. De öppna ytorna gör det även enkelt att frambringa en trevlig oas och här får du med enkelhet plats med matbord och soffgrupp. Inbyggd bokhylla.
KÖK
Exklusiva materialval med stort kök från HTH med gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusgråa släta luckor. Stilren bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med vitvaror som kyl/frys(integrerad), fläkt och spishäll från SMEG, ugn och kyl/frys från Siemens, integrerad diskmaskin från Bosch. Köket erbjuder plats för ett stor matgrupp för ca 10-12 personer. Utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med vackert furugolv, gråmålade väggar och generös takhöjd. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggd garderob.
SOVRUM 2
Rogivande sovrum som disponeras som barnrum idag. Inbyggd hylla. Dubbeldörrar ut till bostadens härliga balkong med avskilt läge. Blåmålade väggar och ljust furugolv.
WALK IN CLOSET
Fantastisk inredd walk in closet med goda förvaringsmöjligheter.
BALKONG
Underbar balkong i privat och avskilt läge och med möjlighet till grill. Belagd med trätrall och ett elegant räcke i svart järn som vetter mot öst. Här ryms bland annat balkongmöbler och vackra planteringar.
BADRUM
Helkaklat badrum med väggar i vitt kakel golv i marmor. Här finns ett inbyggt badkar med dusch och duschvägg i glas, wc, handfat med tillhörande kommod samt handdukstork. Spotlights i taket.
ÖVRIGT
- 95 kvm enligt mätbevis.
- Säljarna disponerar ett källarförråd.
OMRÅDE
Idealiskt belägen mellan Östermalm och Vasastan - centralt men ostört läge med närhet till allt! Birger Jarlsgatan är en pampig paradgata med härligt liv och grönskande allé. I de närmaste kvarteren har ni storstadspuls, charmiga butiker, flertalet gym och restauranger. Vanadislunden och Lill-Jansskogen ett stenkast bort likväl som Hagaparken och Brunnsviken på nära gångavstånd som erbjuder mysiga promenadstråk, bad, båtplatser, skridskoåkning, vacker natur och kultur. Sommartid är även Vanadisbadet öppet med bad och lek för stora som små. Det finns gott om bra skolor, förskolor och lekparker i området. Goda kommunikationer med närhet till tunnelbanans gröna såväl som röda linje samt flertalet innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn. Bra parkeringsmöjligheter och snabb tillgång till både E18 och E4. Birger Jarlsgatans utmärkta läge gör detta till kvarter att längta hem till!
