Utgångspris: 6.950.000 SEK
~144.792 kr/kvm
Välplanerad tvåa på Östermalms bästa adress!
Ytterst välplanerad och vacker lägenhet utmärkt belägen på Karlaplan 5 – alldeles runt hörnet från härlig natur på Djurgården och puls på Strandvägen. Stora fönsterpartier, stilfulla ljuskällor, imponerande takhöjd om ca 3,5 meter, vackra stuckaturer och en öppen planlösning skänker bostaden ett otroligt ljusflöde som bidrar till en känsla utöver det vanliga. Öppen planlösning mellan kök vardagsrum som skapar en naturlig mötesplats för sociala tillställningar, stort harmoniskt sovrum, badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Möjlig mini trea. Förutom allt detta erbjuder bostaden ett perfekt läge intill Strandvägen med närhet till både restauranger, butiker, caféer, promenadstråk och trevliga grönområden. Välkommen att längta hem!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
2.924 SEK, inkl. Vatten, värme, Com Hem/Telia
Hiss
Ja
Byggnadsår
1889-1894
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Indirekt skuldsättning
47592 SEK
-
Association
BRF Minan 5 o 6
BRF Minan 5 & 6 är en äkta förening som äger marken och registrerades 1982-10-25 samt förvärvade fastigheten 1988. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt och 1 bostadsrätt upplåts som lokal.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård
Cykel-och barnvagnsrum.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022: Översyn av värmesystemet/byte av radiatorventiler
2022: Nytt ytskikt på gårdarna
2022: Förbättring av taksäkerhet
2022-2021: Byte av cikulationspumpar
2021: Montering av snörasskydd
2021: Godkännande av OVK-besiktning
2020: Ny takbeläggning på sophuset på 78ans gård
2020: Besiktning av samtliga lägenheters våtrum
2020: Energibesiktning av fastigheten
2019: Stamrensning/stamspolning
2017: Fasadreparation (gatsidan)
2017: Byte avloppsrör
2017: Ny hiss (5b)
2017: Hissrenovering (3a)
2015-2017: Målning och renovering av fastighetens fönster
2005-2006: Renovering av balkonger
2004: Hissrenovering (78an)
2002: Ny undercentral
1985: Byte av elstigar
Början 1980 – talet: Omläggning av tak
Början 1980 – talet: Rörstambyte
PLANERADE RENOVERINGAR
Underhåll enligt underhållsplanen samt nytt tak på hela fastigheten.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV (fd Com Hem, nu Telia)
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person
Föreningen godkänner delat ägande -
Description
Ytterst välplanerad och vacker lägenhet utmärkt belägen på Karlaplan 5 – alldeles runt hörnet från härlig natur på Djurgården och puls på Strandvägen. Stora fönsterpartier, stilfulla ljuskällor, imponerande takhöjd om ca 3,5 meter, vackra stuckaturer och en öppen planlösning skänker bostaden ett otroligt ljusflöde som bidrar till en känsla utöver det vanliga. Öppen planlösning mellan kök vardagsrum som skapar en naturlig mötesplats för sociala tillställningar, stort harmoniskt sovrum, badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Möjlig mini trea. Förutom allt detta erbjuder bostaden ett perfekt läge intill Strandvägen med närhet till både restauranger, butiker, caféer, promenadstråk och trevliga grönområden. Välkommen att längta hem!
Hall
Välkomnande och rymlig hall med tegelvägg. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med hatt-och skohylla samt plats för sittbänk.
Vardagsrum
Vardagsrum för sociala tillställningar i direkt anslutning till köket. Fantastisk takhöjd med härligt ljusflöde från rummets iögonfallande fönsterpartier. Här finns plats för soffa med soffbord samt tv-möblemang samt övrigt möblemang.
Kök
Hemtrevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Detta ger en härlig känsla av rymd och ljus som sprider sig genom hela rummet. Gott om förvaring bakom vita luckor och god arbetsyta ovan bänkskiva i brunt trä. Maskinella utrustningen består av kyl & frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt tvättmaskin.
Sovrum
Stort harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Naturligt ljusinsläpp från rummets fönsterparti mot föreningens innergård. Gott om förvaring i platsbyggd garderob samt plats för övrigt möblemang i form av hyllor och skrivbord.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
Omgivning
Karlaplan 5 är Östermalms i särklass mest eftertraktade adresser med idylliska kvarter och pampig allé mellan Karlaplan och Strandvägen. En kort promenad bort ligger Djurgården med dess oslagbart vackra natur och kultur liksom Strandvägens vackra strandpromenad. Östermalms Saluhall, City och Sturegallerian liksom Fältöversten på bekvämt avstånd med fullt serviceutbud. Utmärkta kommunikationer med stadsbussar och spårvagn runt knuten alternativt tunnelbanans röda linje från Karlaplan som gör det enkelt att nå stadens alla hörn. Närheten till restauranger, ett rikt uteliv och trendiga butiker i kombination med de vackra sekelskiftesfasaderna ger Karlaplan ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Östermalm. - Documents
Planned showings
Inga planerade visningar.
Ring 070-480 11 71 för visning.
Submit interest
Edward Melki
Founder /