Ett synnerligen välplanerat och genomgående tilltalande hem om 144 kvm som präglas av sekelskiftets oslagbara charm. Hemtrevligt kök med stilsäker interiör, imponerande takhöjd, pampigt vardagsrum och bra sovrum. Snövita snickerier, tidsenlig stuckatur och ståtliga pardörrar samt höga golvsocklar som vackert ramar in fiskbensparkett. Stora fönsterpartier med djupa och speglade nischer låter bostaden präglas av underbart ljus och påtaglig rymd. Genomgående planlösning, smakfulla färgval och sociala sällskapsytor gör detta till en enastående femrumslägenhet med bästa läge i Vasastan. Välkommen att längta hem!
HALL
Vackra pardörrar öppnar upp till rymlig hall med högt i tak som välkomnar dig in i denna väldisponerade våning. Goda avhängningsmöjligheter med platsbyggd hallmöbel, säkerhetsgrind i vitt smide, fiskbensparkett, vita väggar och guldfärgat tak. Praktisk gäst-wc i direkt anslutning till hallen samt access till våningens franska balkong. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i passagen som leder en från hallen till andra delen av lägenheten.
GÄST WC
Praktisk wc i anslutning till hallen med med klinker värmegolv i mörkgrå nyans och väggar i vitt kakel. I övrigt består den av wc-stol, handfat i porslin och badrumsskåp med spegeldörrar.
SOVRUM
Direkt till vänster vid bostadens entré ligger ett av sovrummen. Sovrummet har ett naturligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti med djupa speglade nischer. Rummet har vitmålade väggar, höga golvsocklar, breda taklister och genomgående tidstypisk fiskbensparkett. Goda förvaringsmöjligheter i rummets garderob.
SOVRUM x2
Tidigare master bedroom som man idag har gjort om till två sovrum med en industrivägg. Här återfinns tidsenlig stuckatur, vita väggar, höga golvsocklar i kombination med vacker fiskbensparkett. Utmärkta förutsättningar till förvaringsmöblemang om så önskas. Idag möblerad med varsin säng med sängbord och skrivbord, samt plats för tillhörande möblemang efter eget tycke och smak.
VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med tre fönsterpartier som ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd. Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Ståtliga pardörrar, högt i tak, stuckatur, fiskbensparkett och djupa speglade fönsternischer gör detta till ett rum med oslagbar sekelskiftescharm.
SOVRUM
Genom vackra pardörrar når man ett av våningens rogivande sovrum med underbart ljus från stort fönster med speglade nischer. Gott om plats till fullstor säng med tillhörande sängbord samt förvaringslösningar såsom garderob längst med vägg. Från sovrummet når man ett av de två badrummen.
BADRUM 1
Stilrent badrum med kakel och klinker i ljus färgsättning. Badrumsinredningen består wc-stol, duschhörna, handfat och handdukstork.
SOVRUM
Charmigt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt önskat möblemang. Vackert ljusinsläpp från fönsterparti med djupa speglade nischer i kombination med högt i tak och höga golvsocklar gör detta till ett fantastiskt rum som går att nyttja efter eget behov. Vitmålade väggar och enstavigt plankgolv i ljus nyans. Kan även disponeras som gästrum eller arbetsrum.
BADRUM 2
Badrummet med bevarad takhöjd och består av vita kakelplattor som pryder väggarna samt värmegolv med klinker i ljus färgsättning. Utrustat med spegelskåp, vitt porslinshandfat, handdukstork, wc-stol och vägghängd dusch.
SERVERINGSGÅNG
Från vardagsrummet och hallen kommer du till våningens inre hall med platsbyggd förvaring i form av ett serveringsskåp med belysning och ett skåp med ytterligare förvaring samt tvättmaskin. Den inre hallen leder dig till köket och matplatsen.
KÖK
Ett välplanerat kök som checkar alla boxar med stänkskydd i vitt kakel, högt i tak, enstavigt ljus plankgolv och stilsäker interiör i modern tappning. Praktiska över- och underskåp genererar ordentliga arbetsytor och god förvaring bakom vita fronter. Här finns även vackert serveringsskåp och ett bevarat skafferi för ytterligare förvaring. Den maskinella utrustningen består av gasspis från Bertazzoni, ugn, diskmaskin från Asko, köksfläkt, kyl- och frys från Siemens. Från köket når man tornrummet med beigemålade väggar, idag disponeras det som matplats.
BALKONG
Med access från köket öppnas bostadens mysiga balkong upp där du kan njuta av solen. Här finns gott om plats för önskat utomhusmöblemang och plantering för att skapa en trivsam oas.
MATPLATS
Via köket når man det sagolika tornrummet som idag disponeras som matplats med stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet består av vitmålade väggar och behagligt värmegolv i mörk nyans.
ÖVRIGT
-Till lägenheten medföljer ett källarförråd.
-Lägenheten är enligt mätbevis (SS 21054:2020) 144 kvm.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 681 820 kr (årsredovisning 2022).
OMGIVNING
Gästrikegatan utgör ett ultimat läge i hjärtat av Vasastan - perfekt belägen där charmiga kvarter möter härlig storstadspuls med ett avskilt läge på lugn gata. Direkt närhet till Vasaparkens idylliska grönska och natursköna lugn liksom Karlbergs Slott och Hagaparkens grönområden. Populära promenadspår längs Karlbergs Slott ut mot Hornsbergs Strand och flertalet gym i närheten av Odenplan. Allt du önskar av service, butiker, restauranger och caféer finns i de närmaste kvarteren. Mycket goda kommunikationer med flertalet stadsbussar, flygbussar vid , tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan gör det enkelt att nå stadens alla hörn. Nära till Odenplan, knutpunkten för all trafik och även pendeltåg. Fantastiskt utbud av restauranger och butiker i kombination med det vackra och lugna läget gör Gästrikegatan till en mycket eftertraktad adress.
