HSB Brf Kalkonen i Stockholm
HSB Brf Kalkonen är en äkta förening som upplåter 550 st lägenheter på 7 olika fastigheter samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt samt 44 st lokaler. Föreningen registrerades år 1926 och äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstugor
- Hobbyrum
- Cykelförråd
- Föreningens trädgårdar
- Festlokal (bokas avgiftsfritt)
- Två gästlägenheter (bokas av medlemmar mot en kostnad)
PLANERADE RENOVERINGAR
Styrelsen kommer under de närmsta åren undersöka fasaderna på Kalkonen 3 & 4 för att få en samlad bild över det aktuella underhållsbehovet.
Planerad översyn av renovering av gemensamhetslokalen Hörnet.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1974/1975 Stambyte för vatten och avlopp i kök (Fastighet Kalkonen)
1990/1993 Byte av fastigheternas vertikala stammar i badrum. Vidare renoverades samtliga bad- och duschrum, elkablar med mera byttes ut. (Fastighet Kalkonen)
1995/1996 Renoverades föreningens sju tvättstugor.
2004/2005 Tvättmaskiner och torktumlare byttes ut. (Fastighet Kalkonen)
2009/2010 Taksäkerheten uppgraderades för att motsvara nya skärpta krav samt rostskyddsmålades. (Fastighet Påfågeln och Silverfasanen)
2009/2010 Renovering av fönster och energiglas sattes in (Fastighet Kalkonen)
2013 Renovering av balkonger (Fastighet Kalkonen)
2014 OVK (Fastighet Kalkonen)
2014 Renovering av balkonger (Fastighet Påfågeln)
2014/2015 Renovering av balkonger samt underhåll av fasader och tak (Fastighet Silverfasanen)
2014/2015 Trapphusbelysningen byttes ut till LED (Fastighet Kalkonen)
2015/2016 Renovering av gästlägenheter
2015/2016 Källarbelysning byttes till LED
2015/2016 Utbyte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2016/2017 Utbyte av vindsbelysning till LED med rörelsesensorer (Fastighet Kalkonen)
2016/2017 Nytt bokningssystem för tvättstugor och gästlägenheter kommer att installeras (Fastighet Kalkonen)
2016/2017 Byte av system för fjärrvärme och varmvatten
2017/2018 Sopkarusellerna är utbytta till sopkärl
2019-2021 renoverades alla trapphus
2020-2021 installerades IMD för el, cykelparkering fräschades upp, lokal Hörnet återställdes, flera lokaler renoverades, stamspolning genomfördes samt arbete med brandskydd och taksäkerhet pågick.
2021-2022 pågick genomförande av åtgärder till följd av OVK, taktrassen på Creutzgatan 4-6 renoverades, sortering av matavfall infördes.
EKONOMI
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem. I avgiften ingår också nyttjande av föreningens tvättstugor, hobbyrum och cykelförråd. Hushållsel och gas ingår ej. Obligatorisk avgift om 130kr adderas till avgiften för kollektiv bredbandsanslutning. Avgiften höjdes med 7,7% i januari 2023. Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget. (info från hemsidan 28/7-2023)
TV & BREDBAND
Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. Basutbud ingår i månadsavgiften. Telenor är leverantör utav bredband.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25%.
Föreningen har en bra hemsida med adress https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/.
