Utgångspris: 3.195.000 SEK
~79.875 kr/kvm
Ljus och ljuvlig tvåa i populära Hjorthagen!
Varmt välkomna till denna moderna och ljuvliga tvåa i populära Hjorthagen. I denna bostad möts ni av ett ljust och harmoniskt ljusinsläpp tack vare 6 stora fönster från två olika väderstreck. Öppen planlösning med ett fantastiskt kök och en väldisponerad köksö som vetter ut mot det luftiga vardagsrummet. Genomgående ljusa trägolv i kombination med ljusgrå klinkergolv och vita väggar. Rogivande och stilrent sovrum med plats för en dubbelsäng samt ett fräscht och rymligt badrum. Området erbjuder en grönskande oas med idyllisk småstadskänsla och med bra förbindelser in till Stockholm City. Lågt belånad förening. Välkomna!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
3.189 SEK, inkl vatten, värme, bredband via fiber & kabel-TV.
Hiss
Nej
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
-
Association
Brf Hjorthagshus
Andelstal
0.26326%Brf Hjorthagshus är en äkta förening som upplåter 351 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen upplåter 10 lokaler. Marken upplåts med tomträtt och nytt tomträttsavtal slöts år 2015.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
2 st tvättstugor och cykelförråd
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020-2021 Trädfällning och plantering av nya växter
2020-2021 Fönsterrenovering
2013-2016 Reliningsprojekt genomfördes i alla fastigheter
2016 Dränering längst en huskropp genomfördes
2014 Bredband drogs in i lägenheterna
2014-2016 Trapphus bättringsmålades
2007-2010 Omfattande fönsterrenovering genomfördes
2006 Stamspolning genomfördes
1998 Tak renoverades
1991-1992 Stambyte
TV OCH BREDBAND
Bredband via fiber (1000/1000) Mbps och TV (ComHem)
PARKERING
Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
-Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är minsta andel 10%.
-I Brf Hjorthagshus har vi gemensamhetsel. Det går under benämningen IMD (Individuell Mätning & Debitering). Praktiskt innebär det att elmätaren i din lägenhet tillhör föreningen och elen som levereras upphandlas av föreningen. Du som medlem betalar din förbrukning och fakturan för detta kommer i samband med föreningens avgifts avier.
På avierna kommer din förbrukning i kWh presenteras och sedan den tariff som tas ut. Tariffen som vi sätter som förening inkluderar förutom elpriset även kostnaden för nätavgiften, elöverföringen, energiskatten, och administrationen av hanteringen.
Målet med införande av IMD var att sänka varje medlems totala kostnad för el och nätavgifter. Det finns en viss eftersläpning av debiteringen för att föreningen ska ha fått all information gällande förbrukning och för att det ska passa in med utställelsen av avierna.
Som ny medlem så kommer din kWh förbrukning beräknas från överlåtelsedatumet och du kommer också få en startavgift på 500 kr.
Mer information finner du på föreningens hemsida https://hjorthagshus.bostadsratterna.se/maklarinformation -
Description
Varmt välkomna till denna moderna och ljuvliga tvåa i populära Hjorthagen. I denna bostad möts ni av ett ljust och harmoniskt ljusinsläpp tack vare 6 stora fönster från två olika väderstreck. Öppen planlösning med ett fantastiskt kök och en väldisponerad köksö som vetter ut mot det luftiga vardagsrummet. Genomgående ljusa trägolv i kombination med ljusgrå klinkergolv och vita väggar. Rogivande och stilrent sovrum med plats för en dubbelsäng samt ett fräscht och rymligt badrum. Området erbjuder en grönskande oas med idyllisk småstadskänsla och med bra förbindelser in till Stockholm City. Lågt belånad förening. Välkomna!
HALL
Välkomnande hall som öppnar upp till bostadens underbara vardagsrum och kök. Här finns det gott om plats för förvaring och avhängning i inbyggda garderober som täcks av skjutdörrar i spegelglas. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv.
BADRUM
Fräscht badrum med fint ljusinsläpp som förstärks av stora kvadratiska kakelplattor i vit kulör som sedan bryts av med ett mörkare genomgående klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, vikbar duschvägg i klarglas med takdusch och handdusch. Handfat med gott om förvaring i badrumskommod och vägghängt skåp med inbyggda spotlights samt handdukstork.
KÖK
Välutrustat, U-format kök med kakelvägg och fantastiska arbetsytor som följs av en rymlig köksö som även erbjuder två sittplatser. Vita, släta skåpsluckor med rostfria handtag samt mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med gashäll, fläkt, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Förvaring i bänkskåp och horisontella väggskåp som täcks av vitrinluckor i frostat glas. Från köket har man fri utsikt mot vardagsrummet med sociala ytor genom den öppna planlösningen.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med stora fönster som skapar ett vackert ljusflöde genom rummet. Det ljusa trägolvet och de vitmålade väggarna är i samma kulör som är genomgående i hela lägenheten. Här finns det gott om plats för en soffgrupp och tv-möbler för att skapa ett perfekt utrymme att umgås på.
SOVRUM
Rogivande sovrum som erbjuder en harmonisk känsla tack vare de ljusa väggarna och det stora fönstret. Här finns det plats för en dubbelsäng och nattduksbord.
ÖVRIGT
- Säljaren disponerar ett stort källarförråd
OMRÅDE
Hjorthagen är ett av Stockholms lugnaste och mest kommande bostadsområden. Få känner till Hjorthagens naturkänsla och charm, en oas i stan fast på landet med gång- och cykelavstånd till city. Omgivningen är idyllisk med låg bebyggelse såsom vackert tidigt 1900-tal och stilren funkis. Området fick sitt namn i början av 1800-talet när de sista hjortarna flyttade hit från Djurgårdens jaktpark. Runt hörnet ligger Hjorthagens Tennisklubb och lummiga Lill-Jansskogen för sköna promenader och joggingturer. För andra aktiviteter finner ni Ryttarstadion, Kungliga tennishallen och Östermalms IP som vintertid spolas till is. Förskola och skola finns i området. Mataffär finns på Artemisgatan, liksom Hjorthagens kvarterskrog, Sushi och kebabrestaurang. En kort promenad bort finner ni Norra Djurgårdsstaden med fina promenadstråk och bryggor vid Husarviken och stort utbud av mataffärer, systembolag, gym, restauranger och fik. Goda kommunikationer med både buss 54, buss 6 och 75 samt T-bana Ropsten i direkt närhet till bostaden. Närhet till Stockholms universitet och Kungliga Tekniska Högskolan. - Documents
Planned showings
Inga planerade visningar.
Ring 070-480 11 71 för visning.
Submit interest
Edward Melki
Founder /