Accepterat pris: 4.100.000 SEK
~100.000 kr/kvm
Välplanerad lägenhet på attraktiv adress med närhet till allt!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR BOKAD VISNING - ACCEPTERAT PRIS 4.100.000 KR. Ljus och stilfull drömtvåa om 41 kvm på Kungsholmen! I denna väldisponerade bostad möts ni av väl valda materialval i samtliga rum, ett fantastiskt kök från Marbodal med trendig interiör, öppen planlösning mot vardagsrum, rogivande sovrum med vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti samt helkaklade badrum. Lägenheten är belägen i utmärkt läge på Kungsholmen invid Kronobergsparken med Västermalmsgallerian runt hörnet. Här bor du med ett par minuter till Norr Mälarstrand och Kungsholmsstrand åt andra hållet. Mycket goda kommunikationer i närheten som tar dig till stadens alla hörn samt närhet till idylliska grönområden. Låg avgift i stabil brf med låga lån och goda intäkter tack vare 4 affärslokaler.
Välkommen att längta hem!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
1.327 SEK, Inkl. värme, vatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (basutbud)
Hiss
Ja
Byggnadsår
1921
Uppvärmning
Fjärrvärme
-
Association
Brf Slagsidan
Andelstal
1.9067%Brf Slagsidan är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Fastighetens byggår är 1921 och förvärvades av bostadsrättsföreningen år 2000. Föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- En bokningsbar tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
- Innergård med sittgrupp, grill och planteringar
- Cykelställ under tak
- Cykelförråd i källaren
- Föreningslokal/Festlokal i källare som tar upp till 30 personer. Lokalen är utrustad med porslin, kylskåp och diskmaskin. WC finns i anslutning till lokalen.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
- 2021 Ny hyrbar källarförvaring för medlemmar. Nytt cykelrum
- 2019 Renovering av trapphus och föreningslokal
- 2017 Installering av postboxar. Renovering av värmesystemet.
- 2017/2016 Fönsterrenovering fas 2
- 2015/2014 Fönsterrenovering fas 1
- 2012 Nytt fastighetsnät Cat6 ansl till Telias fibernät
- 2010 Ny undercentral för värme
- 2009 Renovering av styrelserum och föreningslokal
- 2008 Målning av taket
- 2006 Snörasskydd tak
- 2005 Nya balkonger mot gård. Gårdsrenovering
- 2004 Fönsterrenovering
- 2003 Renovering av tvättstuga och trapphus
- 1989/1990 Rörstambyte (spolade och kontrollerade 2010, 2015,2018)
- 1989/1990 Elstambyte
KOMMANDE RENOVERINGAR
- 2022 Pågående renovering av tak som förväntas vara klart vid årsskiftet
- I övrigt inga kommande renoveringar (enligt styrelse 2022-07-30)
TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband genom Telia, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering
EKONOMI
Solid förening med mycket god ekonomi tack vare goda intäkter från 4 lokaler, som inbringar ca 1.339.000 kr/år. Därmed kan brf hålla mycket låga avgifter för sina medlemmar. Endast 3.817 kr/kvm i lån enligt ÅR 2021. Kassa om ca 1.975.000 kr. Fond för yttre underhåll om ca 4.647.000 kr. Brf håller på att se över ekonomin framåt och diskuterar eventuellt en höjning av avgiften med ca 5-10% vid årsskiftet. Inget beslutat ännu (enligt avstämning med förening 2022-07-30)
ÖVRIGT
- Byggnaderna värms med fjärrvärme.
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen, dvs ca 1.207 kr. Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp, per lån, dvs ca 483 kr.
Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://www.brfslagsidan.se/ -
Description
Ljus och stilfull drömtvåa om 41 kvm på Kungsholmen! I denna väldisponerade bostad möts ni av väl valda materialval i samtliga rum, ett fantastiskt kök från Marbodal med trendig interiör, öppen planlösning mot vardagsrum, rogivande sovrum med vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti samt helkaklade badrum. Lägenheten är belägen i utmärkt läge på Kungsholmen invid Kronobergsparken med Västermalmsgallerian runt hörnet. Här bor du med ett par minuter till Norr Mälarstrand och Kungsholmsstrand åt andra hållet. Mycket goda kommunikationer i närheten som tar dig till stadens alla hörn samt närhet till idylliska grönområden. Låg avgift i stabil brf med låga lån och goda intäkter tack vare 4 affärslokaler.
Välkommen att längta hem!
HALL
Mycket ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och genomgående vitt marmorgolv. Goda förvaringsmöjligheter och direkt anslutning till bostadens WC.
BADRUM/WC
Vackert, helkaklat badrum i svart marmor på både väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC och badrumskommod med handfat och förvaring undertill.
KÖK
Exklusivt kök från Marbodal med stilsäkra materialval och detaljer som präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Rymliga över- och under skåp bakom trendiga fronter, vitrinskåp i klarglas samt bänkskiva och stänkskydd i vit marmor. All maskinell utrustning i köket kommer från Smeg och köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll och inbyggnadsugn. Genomgående vitt marmorgolv, vitmålade väggar och inbyggda spotlights i tak som ger köket ett fint ljus.
VARDAGSRUM
Det underbara vardagsrummet finner du i direkt anslutning till bostadens kök genom den öppna planlösningen. Här finns det en given plats för matgrupp samt en soffgrupp med tillhörande möblemang. Genomgående vitmålade väggar som bryts av med ett trägolv, vackert ljusinsläpp från fönsterparti med djupgående fönsternischer.
DUSCHRUM/BADRUM
Helkaklat duschrum inklätt i vita kakelplattor med inbyggda spotlights i tak. Stilsäker interiör och väl valda materialval. Duschrummet är utrustat med takdusch, handdusch och handdukstork.
SOVRUM
Rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för förvaring, säng och tillhörande möblemang. Målade väggar i en grå kulör och genomgående trägolv som sträcker sig genom hela rummet. Vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti med djupgående fönsternischer.
ÖVRIGT
Säljarna disponerar ett vindsförråd till bostaden.
OMRÅDE
Perfekt adress med närhet till fantastiska Norr Mälarstrand och Riddarfjärden samt Kungsholms Strand och Karlbergskanalen som erbjuder bryggor med båtplatser. Promenadavstånd till Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och grönområden. Ett stenkast från trevliga Kronobergsparken. Ett promenad- och joggingstråk löper utmed vattnet runt hela Kungsholmen (10 km). Föreningens gym erbjuder även yogaklasser med jämna mellanrum. Mysiga restauranger, caféer och bagerier i närheten gör detta till ett mycket attraktivt boende för alla storstadsromantiker. Ett stenkast från Västermalmsgallerian som erbjuder ett stort utbud av servicebutiker. Goda kommunikationer med bussar och tunnelbana från Fridhemsplan. Detta är definitivt en av Kungsholmens absolut bästa adresser med närhet till det mesta. - Documents
Planned showings
Inga planerade visningar.
Ring 073-990 14 83 för visning.
Submit interest
Christian Melki
Partner /