Utgångspris: 6.995.000 SEK
~118.559 kr/kvm
Charm möter modernt boende intill Karlaplan!
Privata visningar hålles löpande - kontakta mäklaren för att boka in.
Ljuvlig bostad med klassisk 20 tals-charm i ett av Östermalms, i särklass, finaste och lugnaste område. Anrika Breitenfeldsgatan är en lummig och ostörd gata intill Karlaplan. Bostaden erbjuder flera rum i fil med vacker utsikt mot en grönskande liten park och fontän. Ett spatiöst vardagsrum, harmoniskt sovrum, stilrent kök, helkaklat badrum och sist men inte minst, gott om förvaringsutrymme. Högt i tak, delvis genomgående vitlaserad fiskbensparkett, stora fönster, taklister och djupa fönsterkarmar. Här bor du i ett exklusivt område med goda kommunikationer och promenadavstånd till populära tillhåll.
Varmt välkommen på visning!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
2.426 SEK, inkl. värme & vatten
Hiss
Nej
Byggnadsår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme
-
Association
Brf Parken nr 2
Andelstal
2.77%Brf Parken nr 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Innergård
- Tvättstuga
- Soprum
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2017 Målades taket om.
2019 Spolning och filmning av stamledningar genomförda.
2020 Renovering av källaren.
Stambyte i föreningen har genomförts partiellt där merparten av föreningens stammar är bytta.
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen har planer på att bygga hiss samt renovera trapphus och innergården. Detta kommer att finansieras av vindsförsäljning som då också beräknas göra föreningen skuldfri. Två lägenheter planeras för närvarande för försäljning i källarplan.
TV OCH BREDBAND
TV och bredband levereras via Com hem.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
- Juridisk person accepteras ej som köpare.
-Delat ägande godkänns.
-Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 476 kr. -
Description
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd som direkt ger dig den där pampiga och rymliga känslan som är genomgående för hela lägenheten. Flertalet garderober för goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och vitlaserad fiskbensparkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med väggar i vitt kakel och klinkergolv i svart marmor. Utrustat med vägghängd WC, dusch och duschvägg i glas, handfat samt spegelskåp med bra förvaring. Spotlights i taket.
KÖK
Modernt kök med rostfria detaljer och vita fronter. Ovanför arbetsbänken sitter ett rektangulärt kakel i vitt. Extra avlastningsyta som och ger förutsättningar för att anpassa för vardag eller högtider. Köket är utrustat med kyl, frys med ismaskin, integrerad tvätt/tork från Siemens, ugn, spishäll från Gaggenau och 90-cm fläkt. Köket rymmer en matplats för ca 4 personer.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng samt tillhörande möblemang och gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Som en central mittpunkt i lägenheten finner du detta spatiösa vardagsrum med två vackra fönster som skapar ett imponerande ljusflöde i rummet med trevlig utsikt mot lugna Breitenfeldsgatan och Östermalms vackra fastigheter. Fina taklister tillsammans med de ljusgråa väggarna ger ett härligt vardagsrum som kommer få dig och dina gäster att känna sig som hemma. De öppna ytorna gör det även enkelt att frambringa en trevlig oas och här får du med enkelhet plats med matbord och soffgrupp.
ÖVRIGT
- Lägenheten är 59 kvm enligt mätbevis och 55 kvm enligt föreningen.
- Säljarna disponerar ett källarförråd.
OMRÅDE
Breitenfeldsgatan är en lugn och tyst återvändsgata med en allé av trä, gräsmattor och en fontän i mitten. Här bor du på en av Östermalms bästa adresser precis bakom Karlaplan med omedelbar närhet till alla bekvämligheter. På bara några minuter är du nere vid vattnet vid Strandvägen och Djurgården, likaså Östermalmstorg. Bara några minuter bort ligger även Gärdet med dess lantliga känsla med hästar, vacker natur och fina promenadstråk. Ett stenkast bort ligger den populära gallerian Fältöversten med bla Sabis, en av Stockholms bästa matbutiker. I området ligger många trevliga caféer och restauranger, bland annat Valhallabageriet och Elverket. Utmärkta kommunikationer med T-bana (Karlaplan) och flertalet bussar. - Documents
-
Planned showings
Inga planerade visningar.
Ring 073-990 14 83 för visning.
Submit interest
Christian Melki
Partner /