Utgångspris: 6.250.000 SEK
~102.459 kr/kvm
Sekelskiftesdröm på attraktiv adress!
Nu saluförs denna sekelskiftesdröm om två rok (potentiell 3:a) med stilsäker interiör och smakfull stuckatur belägen på attraktiv adress i Birkastan! Högt i tak och vackert genomgående ljust trägolv spelar i symfoni med stora fönsterpartier som skänker bostaden ett otroligt ljusflöde, ett fantastiskt kök med stora öppna ytor och tillsammans med de väl valda materialvalen bidrar detta till en känsla utöver det vanliga. Välkommen att längta hem!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
3.726 SEK, Inkl värme, El, VA, Kabel TV & Bredband.
Hiss
Nej
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Indirekt skuldsättning
326942 SEK
-
Association
Brf Skålen
Brf Skålen är en äkta förening som upplåter 37 st bostadsrätter samt en hyreslokal. Föreningen registrerades år 1985 och marken till fastigheten innehas med äganderätt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
– Tvättstuga
– Föreningslokal inkl kök
– Pingisrum
– Två stycken gästrum med två bäddar i respektive rum (bokas mot mindre avgift). Dusch och toalett finns i anslutning till gästrummen.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1975 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Byttes el-stigarna. Byggdes två vindslägenheter i gathuset. Dessa är just nu sammanslagna till en etagelägenhet, men den har fortfarande två lägenhetsnummer.
1995 Putsades fasaderna mot mellangården.
2000 Renoverades och ommålades trapphusen i gat- och gårdshuset. 2000 målades tvättstugan och båda tvättmaskinerna byttes ut.
2001 Målades portar och entréer. Byttes torktumlaren.
2002 Målades gathusets söderfönster på ut- och mellansidor.
2003 Målades gårdshusets norrfönster. Anskaffades ytterligare ett cykelställ och två utesoffor. Genomfördes en kronrensning och fällning av träd. Genomfördes en kontroll av att lagenliga brandvarnare fanns i samtliga lägenheter.
2004 Installerades en ny värmeväxlare till undercentralen.
2005 Installerades bredbandsanslutningar till samtliga lägenheter. Försågs portarna med nya kraftigare lås och brytskydd. De motoriserade dörrstängarna byttes ut mot nya med kraftigare motorer.
2006 Målades gathusets tak och värmecentralen.
2007 Anskaffades en ny utemöbel och en färdig gräsmatta till mellangården. Målades ytterportarna. Spolades V/A-stammar i kök och badrum. Monterades fönstergaller till värmecentralen.
2008 Lades nya yttertak på gathuset och gårdshuset. Man installerade värmekablar i fotrännor och stuprännor på gårdshusets södra sida. Tegeltak lades ut mot gatan och plåttak inne på gården. Renoverades norra fasaden på gårdshuset. Upprättades en energideklaration
2009-2010 dränerades grunden. Man sänkte även källarens golv och gjorde en ny ingång till källaren. Man har även lagt nya dagvatten- och spillvattenledningar. I samband med detta lades nya gräsytor på innergården. Genomfördes en OVK-besiktning.
2012 färdigställdes balkongerna på gårdshuset.
2013 kommer föreningen att påbörja inredningen av källaren. Planen är att det ska bli övernattningsrum, samlingsrum för styrelsen, en samlingslokal och barnvagnsrum. Arbetet beräknas vara färdigt under hösten och beräknas kosta ca 5,5 mkr. Arbetet kommer att finansieras genom ett nytt lån.
PLANERADE RENOVERINGAR
TV & BREDBAND
Tele2 med hastigheten 500/50MB.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
Minsta ägarandel är 10%. -
Description
På attraktiv adress finner man denna sekelskiftesdröm med stilsäker interiör och smakfull stuckatur belägen på Karlbergsvägen 84A. Högt i tak och vackert genomgående ljust trägolv spelar i symfoni med stora fönsterpartier som skänker bostaden ett otroligt ljusflöde och som tillsammans med de väl avvägda materialvalen bidrar till en känsla utöver det vanliga. Välkommen att längta hem!
HALL
En välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter i stilrena platsbyggda förvaringsskåp tillsammans med en stor spegel som stärker ett redan luftigt intryck. Högt i tak, vackert ljust trägolv samt ljust målade väggar skapar den perfekta hallen.
VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd. Här finns plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang. Högt i tak och smakfull stuckatur samt platsbyggd bokhylla som stärker ett redan luftigt intryck och skapar det perfekta vardagsrummet. Fönster skänker ett trevligt ljus över vardagsrummet som gifter sig fint med ljustonade gröna väggar och trägolv. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats skänker en hemtrevlig känsla och höjer bostadens sociala värden.
KÖK
Välplanerat och exklusivt kök med stilsäkert rostfria skåpsluckor. Praktiska skåp med gott om förvaring, anpassat förvaringsskåp och ordentliga arbetsytor ovan bänkskiva i svart sten gör köket fulländat när design möter funktion. Vitvarorna i detta kök består av frys och kyl från Steel, diskmaskin samt en lyxig italiensk induktionsspis med två elektriska ugnar från Lofra. Invid köket finns utrymme för matplats för flertalet gäster.
SOVRUM
Genom passage från vardagsrummet nås bostadens mysiga sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och skapar harmoni tillsammans med vackra stuckaturer och ljust trägolv. Rummet är i övrigt utrustat med en garderobsvägg som sväljer mycket förvaring.
BADRUM
Ljust badrum med väggar kaklat i vitt samt klinker i mörkgrå kulör som förmedlar en modern känsla. Här finner du handfat med ovanhängande spegel, tvättmaskin med stor arbetsyta, glasad duschvägg och bra förvaring.
ÖVRIGT
- Gemensam altan
- Vindsförråd tillhör lägenheten
OMGIVNING
Karlbergsvägen utgör ett ultimat läge i hjärtat av Vasastan - perfekt belägen där lugna kvarter kombineras med härlig puls och goda kommunikationer. Direkt närhet till Vasaparkens idylliska grönska och natursköna lugn liksom Karlbergs Slott och Hagaparkens grönområden. Populära promenadspår längs Karlbergs Slott ut mot Hornsbergs Strand och flertalet gym finns i de närmaste kvarteren. Allt önskvärt av service, butiker, restauranger och caféer finns i närheten. Mycket goda kommunikationer med flertalet stadsbussar och tunnelbanans gröna linje i de närliggande kvarteren gör det enkelt att ta sig till stadens alla hörn. Busslinje direkt ner till city går precis utanför porten. Närheten till restauranger och butiker i kombination med det vackra och lugna läget gör Karlbergsvägen till en mycket eftertraktad adress. - Documents
Planned showings
No planned showings. Contact us for a showing.