Utgångspris 9.975.000SEK
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Solig balkong, högt läge, gårdshus, tyst, stor hiss, fungerande kakelugn.
Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska bostad i gårdshus om tre rum och 77 välplanerade kvadrat. Här bor du centralt i lugna kvarter med tidstypisk charm i form av två bevarade kakelugnar, originalgolv, höga golvsocklar, djupa speglade fönsternischer, speglade dörrar och genomgående generös takhöjd om närmare 3 meter. Vardagsrum med kakelugn och balkong i sydvästläge, separat kök med given matplats, fint badrum med tvättmaskin, master bedroom med walk-in-closet och kakelugn samt ett mindre sovrum med platsbyggda garderober, perfekt som barnrum men som enkelt kan möbleras om till ett kontor.
Ett välplanerat hem i charmiga kvarter med goda kommunikationer och närhet till trevliga restauranger och grönområden. Lägenheten är belägen över gårdshus i sydvästläge med utsikt över takåsar och himmel med sol i vacker fastighet anno 1884 på lugn och enkelriktad gata. Välkommen att längta hem!
-
Facts
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objekt
Lägenhet
Fee
3.981 SEK, inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud) och bredband (100 mb fiber)
Hiss
Ja
Byggnadsår
1884
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F-system
Fönster
3-glas
-
Association
Brf Jägaren
Andelstal
3.53046%Brf Jägaren är en äkta förening med 32 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1999 och är belägen på Luntmakargatan 54A och B samt 56A och B.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1996 Fastigheten genomgick en större renovering då samtliga stammar och elstigarledningar byttes, fasader renoverades och fönster målades om
2009 Vindsvåningar byggdes
2014 Spolning av avloppsstammarna, samt installation av fiber för Bredband, TV & Telefoni
2015 Ommålning av taket
2016 Renovering av trapphusen inklusive byte av belysningen, byte av belysningen på gården
2016 OVK
2017 Renovering av portiken
2020 Byte av belysning på bakre gård
2021 Målning av ytterdörrar samt utsida av samtliga fönster.
2021 OVK
GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Tvättstuga med 3 maskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.
-Cykel och barnvagnsrum
-Sommartid står det utemöbler på gården
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
TV / BREDBAND
Levereras genom Bredbandsbolaget.
EKONOMI
-Överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köpare.
-Pantsättningsavgift på 1% av gälande prisbasbelopp faktureras låntagaren.
ÖVRIGT
-Föreningen godkänner delat ägande.
-Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
-Marken innehas med tomträtt, nuvarande avtal gäller till 2024-12-31.
-Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med föreningen 2022-06-09)
-Föreningens hemsida: www.brfjagarenstockholm.se -
Description
Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska bostad i gårdshus om tre rum och 77 välplanerade kvadrat. Här bor du centralt i lugna kvarter med Här bor du centralt i lugna kvarter med tidstypisk charm i form av två bevarade kakelugnar, originalgolv, höga golvsocklar, djupa speglade fönsternischer, speglade dörrar och genomgående generös takhöjd om närmare 3 meter. Vardagsrum med kakelugn och balkong i sydvästläge, separat kök med given matplats, fint badrum med tvättmaskin, master bedroom med walk-in-closet och kakelugn samt ett mindre sovrum med platsbyggda garderober, perfekt som barnrum men som enkelt kan möbleras om till ett kontor.
Ett välplanerat hem i charmiga kvarter med goda kommunikationer och närhet till trevliga restauranger och grönområden. Lägenheten är belägen över gårdshus i sydvästläge med utsikt över takåsar och himmel med sol i vacker fastighet anno 1884 på lugn och enkelriktad gata. Välkommen att längta hem!
HALL
Välkomnande hall med vita väggar, mörkt trägolv och plats för avhängning utav ytterkläder.
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för generös soffgrupp. Stort fönster samt glasade dörrar ut till bostadens underbara balkong skapar ett imponerande ljusflöde. Höga golvsocklar, taklister, takrosett och fungerande kakelugn som låter sekelskifteskänslan komma till sin fulla rätt. Ljust furugolv och väggar målade i ljusgrå nyans.
BALKONG
Underbar balkong med fantastisk utsikt och sol från kl 11-20 under sommaren. Belagd med trätrall och omringad med svart smidesräcke. Kan med enkelhet möbleras med utemöbler och med sitt soliga läge är den perfekt för odling av solkrävande växter som t ex tomater.
KÖK
Välplanerat och modernt kök med stilsäker interiör, arbetsbänk i sten och stänkskydd kaklat i vitt upp mot tak. Förvaringsmöjligheter i praktiska lådor med ljusgrå fronter som matchar kökets ljusgråmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin samt ugn, fläkt och spishäll. Invid det generösa fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp finns det plats för matbord för 8-10 personer.
MASTER BEDROOM
Stort sovrum med rogivande ljus från två stora fönster med djupa fönsternischer. Gott om plats för dubbelsäng och önskad möblering. Vackra detaljer så som höga golvsocklar, taklister och dekorativ kakelugn. Gott om förvaring i intilliggande walk in closet med öppna fronter inredda med hyllplan, hängstänger och lådor. Ljust furugolv och väggar målade i ljusgrå nyans.
SOVRUM
Mysigt sovrum med ljust furugolv, ljusgrå väggar, platsbyggda garderober och stort fönster med djupa fönsternischer. Utmärkt barn, sov eller arbetsrum med plats för säng liksom förvaring eller skrivbord.
BADRUM
Exklusivt badrum med grått stengolv i ljuv kontrast till vitt kakel. Glasade duschväggar, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp. Infällda spotlights i tak, högtalare i tak, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin.
OMRÅDE
Lägenheten är belägen i perfekt avvägning mellan lugn och citypulsen runt hörnet. Mycket attraktivt läge med direkt närhet till hela stadens utbud. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom bara några minuter. Här har du också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte långt bort är Centralbadet beläget med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten ligger flera trevliga grönområden så som Tegnérlunden och några minuters promenad bort till Humlegården. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt! I området finns goda kommunikationer tack vare närhet till både Hötorgets och Rådmansgatans tunnelbanestationer. Dessutom är det gångavstånd till T-centralen där alla typer av kommunikationer finns, såsom pendeltåg, tunnelbanans alla linjer, in- och utrikeståg, Arlanda express och busskommunikationer. - Documents
-
Planned showings
Inga planerade visningar.
Ring 070-480 11 71 för visning.
Submit interest
Edward Melki
Founder /